Mehrgenerationenhaus mit jeder Menge Möglichkeiten!

63867 Johannesberg / Rückersbach

520.000,00 €
Kaufpreis
9.5
Zimmer
222 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63867 Johannesberg / Rückersbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9.5
Grundstück
751 m2
Wohnfläche
222 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8998650
Anbieter-ID
13180
Stand vom
27.09.2023
Kauf­preis
520.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
provisionsfrei
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Einliegerwohnung
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Großartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Nebengebäude und jeder Menge Platz! Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Flur, Küchen- und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, Spielzimmer, 2 Tageslichtbadezimmer, 2 Gäste-WC's Dachgeschoss: Wohnlich ausgebaut mit 3 großen Räumen Einliegerwohnung: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer Kellergeschoss: Werkstattraum, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Flur Nebengebäude: Garage, Werkstatt, WC, Abstellmöglichkeiten Außenbereich: Terrasse, Vorgarten, Garten, Hof, Gewächshaus, Partyhütte Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 108,7 kWh/m²a Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1979

Ausstattung

Ausstattung, die überzeugt: - Massive Bauweise - Solarthermie - Geräumige Einliegerwohnung - Wohnlich ausgebauter Dachboden - Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2015) - 2 Kaminöfen - Einbauküche im EG & ELW - Gegensprechanlage - Braune und weiße Holztüren - Weiße Wandheizkörper - Kabelanschluss - Nebengebäude mit Garage & Werkstatt - Partyhütte - Gewächshaus

Lage

Johannesberg liegt etwa 20 Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt. Es bietet durch die erhöhte Ortslage einen wunderschönen Blick. Johannesberg ist infrastrukturell gut ausgestattet, bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung und unweit den Autobahnanschluss zur BAB 3.

Sonstiges

Das Objekt ist aktuell leerstehend und könnte kurzfristig und unkompliziert übernommen werden. Lassen Sie sich durch uns bei einem ausführlichen Besichtigungstermin beraten und genießen Sie die Vielfalt der einzigartigen Immobilie!

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Gödert Immobilien GmbH

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Gödert Immobilien GmbH

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