MIETEN - sanierte, außergewöhnliche 2,5-Zimmer-OG-Wohnung, Stadtrandlage, bei der Dümpelsmühle

Gailbacher Straße 80 A, 63741 Aschaffenburg

895,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
74,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gailbacher Straße 80 A, 63741 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74,97 m2
Nutzfläche
8,81 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
11.02.2019
Online-ID
4675802
Anbieter-ID
1904-Dümpels-WE03
Stand vom
28.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Warm­miete
1.045,00 €
Netto­kalt­miete
895,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1× / 45,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit vielen Möglichkeiten eine Garderobe oder Garderobenschränke zu stellen. Bad, Küche und das Wohnzimmer sind direkt erreichbar. Über diesen Bereich ist das Bad mit Dusche und Duschkabine, Waschbecken, WC erreichbar. Die Küche kann frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und eingebaut werden, der gesamte Küchenbereich ist gefliest. Das Küchenfenster sorgt für ausreichend Licht. Der Essbereich ist durch den offenen Küchenbereich direkt erreichbar. Somit können Sie kochen und sich aber auch mit Ihren Freunden oder der Familie unterhalten. Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über, dadurch haben Sie selbst am Esstisch ausreichend Licht, ein tollen Raumgefühl aber auch eine tolle Aussicht auf den Balkon und die dahinterliegenden Wälder. Der Balkon ermöglicht Ihnen gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne zu verbringen und die Ruhe zu genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches ruhig gelegen Richtung Wald liegt und Sie so entspannt in den Tag starten können. Die Wohnung ist komplett fertiggestellt und kann jederzeit bezogen werden. Alle Wände sind gestrichen, hochwertige Fliesen in Küche und Bad, sowie Bodenbeläge sind vorhanden. Das Bad ist komplett ausgestattet.


Ausstattung

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Im 2. Jahr erhöht sich die genannte Kaltmiete um 55,00 €.


Lage

Lage: Aschaffenburg – Ortsteil Schweinheim … ein idyllischer Stadtteil südlich von Aschaffenburg. Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und Teil der Metropolen-region Frankfurt/Rhein-Main. Die Stadt verfügt über ein gutes Netz an Schul-und Kin-dergärten, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Shop-ping-Areas, ein Schwimm- und Hallenbad, sowie im Win-ter eine Eishalle. Viele Restaurants, Cafés, Bistros und Kneipen heißen ihre Gäste jederzeit „Herzlich willkommen“. Die Wälder am westlichen Rand des Spessarts sowie die Flüsse „Main“ und „Aschaff“ bieten den Aschaffenburger eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten oder Ausflugszielen. Die unmittelbare Nähe zum Frankfurt Flughafen oder in die angrenzenden Großstädte mit dem Auto oder der Bahn machen den liebevoll genannten Standort „Main-hatten“ besonders. Verkehr: Aschaffenburg ist über die Autobahn A3 (Anschlussstelle Aschaffenburg-Ost, Aschaffenburg-Zentrum, Aschaffenburg-West), sowie die BAB 45 (Dortmund-Aschaffenburg), die B496, B26 oder B8 zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie schnell in Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Mainz oder Wiesbaden. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 45 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns schnell an und sichern Sie sich diese tolle Wohnung? Diese Wohnung ist Ihnen zu klein? Hier sind aktuell noch 4 weitere Wohnung verfügbar. WE 01 mit 84,13 m² für 1.050 (KM) + 200 (NK) = 1.250 € (GM) WE 03 mit 83,78 m² für 950 (KM) + 200 (NK) = 1.150 € (GM) WE 05 mit 63,74 m² für 795 (KM) + 150 (NK) = 945 € (GM) WE 06 mit 8100,33 m² für 1.195 (KM) + 250 (NK) = 1.445 € (GM) Jetzt anrufen unter 06022 2646 200 und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Brückner
Seeblick 3, 63868 Großwallstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1904-Dümpels-WE03 - vielen Dank!