mio-appartement / 2 Zimmer, vollmöbliert inkl. NK

63741 Aschaffenburg

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
7632948
Anbieter-ID
A1.03**
Stand vom
05.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Warm­miete
850,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18,3 kWhm2a
Gültig bis
13.06.2032
Aus­stell­datum
14.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
Strom-Mix
Befeu­e­rungs­art
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete

Mitte 2019 hat REALCONCEPT mit dem Bau des ansprechenden und mehrgliedrigen Neubaukomplex begonnen. Die Umnutzung des ehemaligen Autohauses Citroen zu attraktiven einer Wohn- und Gewerbefläche in zentraler und gefragter Lage ist ein weiterer Schritt zur Umwandlung und Neugestaltung der Flächen am Bahnhof Nord bzw. Dämmer Carré. Der Neubau verfügt über einen vorderen fünfgeschossigen, sowie einen viergeschossigen hinteren Gebäudeteil. Im EG entlang der Lange Straße 46 befindet sich in der modernen Gewerbefläche eine Praxis für Physiotherapie. Im rückwärtigen Bereich der Erdgeschossflächen eröffnete Aschaffenburgs erste Mini-Kita, welche 12 Plätze für Kinder unter drei Jahren anbietet! Darüberliegend befinden sich auf zwei Etagen (1.OG, 2.OG) 30 barrierefreie Appartements mit eins bis zwei Zimmern und Größen von 32 – 44 m². Hier ermöglichen wir Ihnen unkomplizierte An- & Abmietungen von bis zu sechs Monaten. Die Etagen drei und vier entlang der Lange Straße sowie im hinteren Gebäuderiegel stehen 36 Wohnungen, welche über eins bis vier Zimmern verfügen. Sehr großen Wert legen wir darauf, durch zeitgemäße und unterschiedliche Gestaltungen der Grundrisse vielfältige Möglichkeiten zu bieten. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon und sind barrierefrei mittels zwei Aufzugsanlagen zu erreichen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Ebenfalls stehen auf dem Grundstück verteilt 60 Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die perfekte Wohnung für Pendler, Kurzzeitmieter oder Studenten, denn wir bieten Kostensicherheit durch unsere Fixpreise inkl. NK. Mietzeit 4- max. 6 Monate. Schönes 1-Zimmer- Appartement VOLLMÖBLIERT mit Balkon, gut durchdachter Grundrissgestaltung und bodentiefen Fenstern Die Besonderheiten unserer Appartements: * Vollmöbliert mit Bett, Couch, Esstisch, EBK et. * Fixe Kosten: Heizung, Wasser, Strom, SAT-Anlage etc. sind inkludiert * Kurze Anmietung (ab 4 Monaten) möglich Optional buchbar sind Internet oder W-Lan (Glasfaser), Stellplatz

Lage

Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarere Nähe – Vom Supermarkt bis zum Fitness-Studio direkt vor der Tür und auch der ICE-Bahnhof ist in fußläufiger Nähe. Für Autofahrer ist die A3 in wenigen Minuten problemlos erreichbar.

Sonstiges

In diesem Objekt haben wir weitere 1-4 Zimmerwohnungen, die wir Ihnen bei einem persönlichen Termin vor Ort vorstellen. Alle Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage www.mio-wohnen.de Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail, am besten bereits vorab mit folgenden Informationen *Name, Vorname *Telefon, E-Mail *Anzahl Personen *Beruf, Einkommen *Einzugstermin Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Angebote persönlich vorstellen zu dürfen. Ihr MIO-Team Richtigkeit/Vollständigkeit: Wir weisen darauf hin, dass die ausgeschriebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Eine Zwischenvermietung, Fehler oder Irrtümer behalten wir uns vor.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Heider

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt A1.03** - vielen Dank!