MIO Haus C - Verschiedene lichtdurchflutete Penthäuser mit Schlossblick

Südbahnhofstr. 14c, 63739 Aschaffenburg

1.237,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Südbahnhofstr. 14c, 63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5835402
Stand vom
06.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Netto­kalt­miete
1.237,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
248,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44,30 kWh/m2a
Gültig bis
27.09.2030
Aus­stell­datum
28.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler Lage am Südbahnhof in Aschaffenburg entsteht aktuell ein moderner, mehrgliedriger Neubaukomplex mit 107 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Alle 4 Häuser verfügen über einen Personenaufzug, der Sie stufenfrei und bequem vom Untergeschoss bis in die Dachgeschoss-Etagen bringt. Parkplätze in der Tiefgarage und im Freien ersparen Ihnen eine langwierige Parkplatzsuche. Im Gebäude gibt es eine SAT-Anlage. Allen Wohnungen stehen eigene Kellerräume und insgesamt über 184 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die meisten Wohnungen bieten einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die großen, dreifach verglasten Fenster verfügen über Rollläden und sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Weiterhin verfügen zahlreiche Wohneinheiten über einen Abstell- oder Haushaltswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Gäste-Bad. Die moderne Bauweise nach KfW-55 Standard macht sich insbesondere in Sachen Energieeinsparung und Umweltschutz bemerkbar.


Lage

Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg mit ca. 70.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und Oberzentrum am Bayerischen Untermain. Ca. 35 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main liegt Aschaffenburg am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Die Stadt präsentiert sich als Wirtschaftsstandort mit sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahnen A3 und A45, Bundesstraßen B 8, B 26 und B 469) und attraktivem Bildungsangebot. Unser Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage am Südbahnhof mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Edeka und ein Aldi sind in wenigen Metern zu erreichen. Bäckereien wie Der Brotmacher, Metzgereien, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls sehr gut erreichbar. In die Innenstadt lässt es sich bequem spazieren - auch ohne Auto kommen Sie hier überall problemlos hin! Der Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Aschaffenburg ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Am Südbahnhof bietet sich ein direkter Bahnzustieg. Die City-Galerie in Aschaffenburg ist eines der größten und modernsten innenstädtischen Einkaufszentren Deutschlands und das größte Nordbayerns, das sich in über 40 Jahren zum Mittelpunkt Aschaffenburgs entwickelt hat.


Sonstiges

Hinweise/Sonstiges: Richtigkeit/Vollständigkeit: Wir weisen darauf hin, dass die ausgeschriebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Eine Zwischenvermietung, Fehler oder Irrtümer behalten wir uns vor. Besichtigungstermine stehen nach schriftlicher Vereinbarung zur Verfügung. Hierzu kontaktieren Sie uns bitte schriftlich unter Angabe folgender Informationen: Name, Vorname Telefon, Email Anzahl Personen Beruf, Einkommen Einzugstermin Haustiere? Wenn ja, welche? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.Allgemeine Objektbeschreibung ---------------------------- In zentraler Lage am Südbahnhof in Aschaffenburg entsteht aktuell ein moderner, mehrgliedriger Neubaukomplex mit 107 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Alle 4 Häuser verfügen über einen Personenaufzug, der Sie stufenfrei und bequem vom Untergeschoss bis in die Dachgeschoss-Etagen bringt. Parkplätze in der Tiefgarage und im Freien ersparen Ihnen eine langwierige Parkplatzsuche. Im Gebäude gibt es eine SAT-Anlage. Allen Wohnungen stehen eigene Kellerräume und insgesamt über 184 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die meisten Wohnungen bieten einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die großen, dreifach verglasten Fenster verfügen über Rollläden und sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Weiterhin verfügen zahlreiche Wohneinheiten über einen Abstell- oder Haushaltswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Gäste-Bad. Die moderne Bauweise nach KfW-55 Standard macht sich insbesondere in Sachen Energieeinsparung und Umweltschutz bemerkbar. Raumaufteilung ---------------------------- Wohnbeispiel C45 - Staffelgeschoss - Schickes Penthouse Diese ansprechende 3 - Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet hohe, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten. Der Schlossblick ist ein Highlight in dieser Wohnung. Das modern geflieste Bad bietet eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für weiteren Stauraum. Es gibt außerdem eine Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick auf das Aschaffenburger Schloss. Diese lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. Die Wohnung ist u.a. mit hochwertigem Parkett, kontrollierter Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Gerne bieten wir Ihnen alternative Penthäuser im Haus an. Neben diesem Wohnbeispiel gibt es weitere moderne Wohnungen von 1- bis 4-Zimmern unter:www.mio-wohnen.de

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