Mit dieser Immobilie hat man viele Möglichkeiten!

63776 Mömbris

325.000,00 €
Kaufpreis
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63776 Mömbris
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
610 m2
Wohnfläche
184 m2
Nutzfläche
233 m2
Baujahr
1950
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4945762
Anbieter-ID
2-000012222
Stand vom
19.07.2019
Kauf­preis
325.000,00 €
Preis pro m²
1.951,09 €
Provision für Käufer
Ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
letzte Modernisierung
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Haus Nr. 18 Gaststätte: - Gastraum - Ausschank - weiterer Gastraum - Küche - WC- Anlage - Personal WC - Fluchtweg Wohnung: - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräumlichkeiten. Eine Garage im Außenbereich gehört selbstverständlich auch zur Immobilie. Haus Nr. 20 Sportsbar: - großer Bewirtschaftungsraum mit Sitzmöglichkeiten - Toilettenanlage - Innenhof - Kellerräume - Wasch-/Trockenraum - Werkstatt Wohnung EG: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer Wohnung DG: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer


Ausstattung

Haus Nr. 18 Gaststätte: - Fliesen bzw. PVC-Bodenbeläge - Ausschank - hell geflieste, getrennte WC-Anlagen (bei den Herren-WC´s mit Pissoir) - ein hell gefliestes Personal-WC - doppelverglaste Kunststofffenster - Rippenheizkörper - tapezierte Wände Wohnung: - Zimmer verfügen größtenteils über PVC-Böden - beige gefliestes Bad, verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Handwaschbecken - zweifachverglaste Holzfenster - lichtdurchflutet - Rippenheizkörper - Gaszentralheizung - 2004 wurde das Dach neu eingedeckt und das Obergeschoss gedämmt Haus Nr. 20 Sportsbar: - Fliesenboden - weiße Heizkörper - diverse Kunststoffelemente Wohnung EG: - verfügt hauptsächlich über Laminatböden - Küche und Bad ist hell gefliest - Tageslichtbad mit einer Dusche Wohnung DG: - renovierungsbedürftig - Badewanne und ein WC sind bereits eingebaut - Tageslichtbad mit einer Dusche


Lage

Das vielseitige Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer zentralen Lage von Mömbris. Der Ort ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Als Pendler können Sie in 10 Minuten sowohl über die Anschlussstelle Hösbach die A3, als auch über Alzenau die BAB 45 schnell erreichen. Kindergärten und Schulen mit Mittagsbetreuung sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Mömbris einen Bahnanschluss mit Verbindung nach Aschaffenburg und Hanau, somit ist die Immobilie bestens angebunden.


Sonstiges

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden. Gerne erklären wir Ihnen alles Weitere – kontaktieren Sie uns einfach! Für die Immobilie fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung!

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 2-000012222 - vielen Dank!