MODERN GESTALTETES LADENLOKAL IM BAHNHOFSBEREICH! *** VERKAUF *** AUSSTELLUNG *** VERKAUFSBÜRO **** PRAXIS ***

63739 Aschaffenburg

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Gesamtfläche
145 m2
Vermietbare Fläche
170 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6004395
Anbieter-ID
3-400012403
Stand vom
26.01.2021
Provision für Mieter
1 Monatsmiete zzgl. MwSt.
Preis pro m²
9,31 €
Brutto­kalt­miete
1.350,00 €
Gewerbeeinheiten
1
Fensterfront-Länge
4
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,1 kWh/m2a
Gültig bis
04.2025
Aus­stell­datum
14.04.2015
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Befeu­e­rungs­art
Gas

MODERN GESTALTETES LADENLOKAL IM BAHNHOFSBEREICH! *** VERKAUF *** AUSSTELLUNG *** VERKAUFSBÜRO **** PRAXIS *** ERDGESCHOSS: Verkaufsfläche zwei Schaufensterfronten Abstellraum Küchenbereich jeweils Kunden- und Personaltoilette Flur mit Zugang in den Innenhof Büroraum ***2 Stellplätze (zzgl. 80,-EUR/Monat) Helle, moderne Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront. Anthrazitfarbene Fliesenbeläge in der Verkaufsfläche sowie Laminatböden in den weiteren Räumen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Abgehängte Decke im Ausstellungs- und Verkaufsraum mit Beleuchtungssystemen. EDV-Verkabelung und ausreichende Elektroinstallation sind vorhanden. Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung. Die Verkaufsfläche kann ab Januar 2021 übernommen werden. Für die Nebenkosten wird eine Abschlagszahlung von 180,00 EUR/Monat vereinbart. Auf alle Miet- und Nebenkostenzahlungen ist die Mehrwertsteuer von 19% zuzurechnen. Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Provision beträgt in diesem Falle 1,19 Nettomonatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Aschaffenburger Hauptbahnhof und liegt direkt gegenüber dem Busbahnhof. Gute Parkmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Parkhaus des Hauptbahnhofes gegeben. Die BAB A3 (Frankfurt Würzburg), B45 (Hanau) sowie die B469 (Miltenberg) erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • KKS
    554 m
  • Handy iRepair
    606 m
    • Ida & Michel
      614 m
  • Fröbel-Schule und Gutenberg-Volkssc
    775 m
  • Mädchenrealschule der Maria-Ward-St
    1,05 km
    • Mädchengymnasium der Maria-Ward-Stu
      1,06 km
  • Vischerstraße
    89 m
  • Ludwigsallee
    294 m
    • Holbeinstraße
      342 m

Ihr Ansprechpartner

Anne Brückner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 3-400012403 - vielen Dank!