Moderne Büro- oder Praxisräume gegebenüber dem Hauptbahnhof

63739 Aschaffenburg

1.032,57 €
Kaltmiete, zzgl. NK
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
115 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5521827
Anbieter-ID
1142/Eh1
Stand vom
13.01.2021
Brutto­kalt­miete
1.032,57 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87,40 kWh/m2a
Baujahr
1892
letzte Modernisierung
1946
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese lichtdurchfluteten und klimatisierten Räumlichkeiten befinden sich im 2.OG eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Mietfläche erreichen Sie über ein sparates Treppenhaus und vom Parkdeck (hierüber barrierefrei) mit einem großen, erst 2018 neu gestalteten Aufzug. Mietfläche ca. 108 m² (zuzüglich ca. 6,65 m² Anteil Toilettenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem weiteren Mieter im gleichen Stockwerk) Die Anmietung von Parkplätzen am Objekt ist möglich. Zwei Parkhäuser befinden sich außerdem in unmittelbarer Nähe. Miete und Nebenkosten (als Vorauszahlung bei jährlicher Abrechnung) verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher 19% Mehrwertsteuer.


Ausstattung

Gaszentralheizung Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor - Kennwert 87,4 kWh/(m².a)


Lage

Innenstadt


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. 19% MwSt. vom Mieter berechnen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • I am
    27 m
  • A-Nails
    33 m
    • Da Moda
      36 m
  • Kolpingschule
    243 m
  • Rock-Music-School
    299 m
    • Staatliche Fachoberschule Aschaffen
      317 m
  • Aschaffenburg Hbf
    68 m

Franz Staudt Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1142/Eh1 - vielen Dank!