Moderne Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

63773 Goldbach

6.467,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
646,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63773 Goldbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
646,7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
August 2021
Online-ID
5875895
Anbieter-ID
P2803/Eh3
Stand vom
28.04.2021
Brutto­kalt­miete
6.467,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
130,00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.06.2014
Baujahr
2012
letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Büroflächen befinden sich im 1.Obergeschoss eines modernen und hochwertig ausgestatteten Gebäudes mit repräsentativem Eingangsbereich und einer großen Dachterrasse. Es können bis zu 21 Parkplätze angemietet werden - Mietpreis je Stellplatz EUR 15,-- Miete und Nebenkosten (als Vorauszahlung bei jährlicher Abrechnung) verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher 19% Mehrwertsteuer.


Ausstattung

Modernes Gebäude mit folgenden Vorzügen: - Repräsentativer Personenaufzug - Komplette modernste Netzwerkverkabelung - Voll klimatisiert - Modernste Beleuchtung mit Dimmfunktion - Elektrische Außenjalousien an der Südseite Heizung: Gaszentralheizung - Ein Energiebedarfsausweis liegt vor - Kennwert 130 kWh/(m².a)


Lage

Das Gebäude liegt unmittelbar an der Bundesstraße B26. Die Autobahn A3 erreichen Sie in weniger als 2 Minuten (sowohl von der Ausfahrt AB-Ost als auch von der Ausfahrt Goldbach).


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. 19% MwSt. vom Mieter berechnen.

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Franz Staudt Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt P2803/Eh3 - vielen Dank!