Moderne Büroflächen in Mainaschaff - direkt an der Stadtgrenze zu Aschaffenburg

63814 Mainaschaff

4.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
700 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6826613
Anbieter-ID
1201/Eh12
Stand vom
15.12.2021
Brutto­kalt­miete
4.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.500,00 €
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das sehr gut ausgestattete Bürohaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und einen Personenaufzug. Zur Vermietung steht das 3. Oberschoss, das mit seinen Raumhöhen, den Blick und der repräsentativen Ausstattung beeindruckt. Die Büroräume sind ausgestattet mit Odenwalddecken incl. Beleuchtung, rundumlaufenden Steckdosen und Verkabelungen, klimatisiertem Serverraum sowie Beschattungsanlagen an allen Fenstern. Alle Wände sind bis auf den Mittelteil mit den Sanitäranlagen in Leichtbauweise ausgeführt, somit sind Änderungen leicht umsetzbar. Gesamtmietfläche 700 ² - eine Teilflächenanmietung von ca. 350 m² ist möglich. Ausreichende Parkplätze können direkt am Objekt bereitgestellt werden. Miete und Nebenkosten (als Pauschale ohne jährliche Abrechnung) verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher 19% Mehrwertsteuer.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung - Ein Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.


Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage. Die Anbindung nach Aschaffenburg und Frankfurt/Main bzw. zur BAB A3 sowie die umliegende Infrastruktur sind hervorragend.


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. 19% MwSt. vom Mieter berechnen.

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Franz Staudt Immobilien GmbH

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