Moderne Büroflächen in Mainaschaff - direkt an der Stadtgrenze zu Aschaffenburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das sehr gut ausgestattete Bürohaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und einen Personenaufzug. Zur Vermietung steht das 3. Oberschoss, das mit seinen Raumhöhen, den Blick und der repräsentativen Ausstattung beeindruckt. Die Büroräume sind ausgestattet mit Odenwalddecken incl. Beleuchtung, rundumlaufenden Steckdosen und Verkabelungen, klimatisiertem Serverraum sowie Beschattungsanlagen an allen Fenstern. Alle Wände sind bis auf den Mittelteil mit den Sanitäranlagen in Leichtbauweise ausgeführt, somit sind Änderungen leicht umsetzbar. Sollten Sie größeren Platzbedarf haben, stehen auf der gleichen Etage weitere ca. 350 m² zur Anmietung zur Verfügung. Ausreichende Parkplätze können direkt am Objekt bereitgestellt werden. Miete und Nebenkosten (als Pauschale ohne jährliche Abrechnung) verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher 19% Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung - Ein Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage. Die Anbindung nach Aschaffenburg und Frankfurt/Main bzw. zur BAB A3 sowie die umliegende Infrastruktur sind hervorragend.
Sonstiges
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. 19% MwSt. vom Mieter berechnen.
Franz Staudt Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1201/Eh13 - vielen Dank!