MODERNE BÜRORÄUME IM BUSINESS-CENTER ASCHAFFENBURG

63743 Aschaffenburg

1.850,00 €
Miete
5
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Gesamtfläche
215 m2
Büroflächen
215 m2
Baujahr
1937
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4910871
Anbieter-ID
817
Stand vom
09.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.550,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
2.300,00 €
Brutto­kalt­miete
1.850,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
225,00 €
Heiz­kosten
Netto
225,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.20 kWh/m2a
Gültig bis
19.02.2025
Baujahr
1938
Primärer Energieträger
GAS

PREMIUM-BÜRO IM BUSINESS-CENTER ASCHAFFENBURG 215m² Premium-Büro im Bussiness-Center Aschaffenburg in Bestlage Das repräsentative Objekt mit historischer Sandsteinfassade und einer Raumhöhe über 3 Metern ist ein Aushängeschild der Dienstleistungsachse Würzburger Straße. Es wurde 2011 kernsaniert und sehr gut ausgestattet z.B. Personenaufzug, Schallschutzverglasung, EDV-Verkabelung, Glasfaser u.v.a. Die modernen Büroräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Flur und die WC sind gefliest. Im Aufenthaltsraum finden Sie die moderne Küchenzeile und einen hochwertigen Laminatboden. Die Gewerbefläche im 1. OG teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: - 4 Büroräume mit einer Größe von 22 m² bis 35 m² - großer Aufenthaltsraum mit Küche - eigener Flur - je 1 Damen und Herrentoilette Bei Bedarf ist es möglich, einen Kellerraum im Gebäude anzumieten. Die Büroräume sind barrierefrei zu erreichen. Der große Parkplatz direkt vor dem Objekt bietet genug Parkfläche für Kundschaft. Pro Parkplatz für Mitarbeiter kommen 25 EUR/Stellplatz hinzu, Kunden parken kostenlos! Einige Möbel können bei Interesse für einen kleinen Preis übernommen werden!


Lage

Top Lage - direkt neben Kaufland und Funkhaus. Die Würzburger Straße ist eine der Hauptachsen Aschaffenburgs mit über 20.000 Blickkontakten pro Tag! Top Lage mit Einkaufszentren, Baumärkten und Autohäusern in unmittelbarer Nähe. Top Verkehrsanbindung: Die Ringstraße ist ca. 1 Minute entfernt, so dass die Autobahnanschlüsse A3 und A 45 sehr schnell erreichbar sind. Der Hauptbahnhof liegt mit dem PKW ca. 5 Minuten und Frankfurt/Main mit dem internationalen Flughafen ca. 25-30 Minuten entfernt.


Sonstiges

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. EVA: Wärme 103,20 kWh/(m²a), Strom 25,5 kWh/(m²a), 1938, Erdgas-Strom-Mix

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