MODERNE BÜRORÄUME IM BUSINESS-CENTER ASCHAFFENBURG

63743 Aschaffenburg

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
93 m2
Büroflächen
69 m2
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6737760
Anbieter-ID
W152GE03
Stand vom
19.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.550,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.040,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
90,00 €
Heiz­kosten
Netto
100,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.02.2025
Baujahr
1937
letzte Modernisierung
1938
Primärer Energieträger
GAS

PREMIUM-BÜRO IM BUSINESS-CENTER ASCHAFFENBURG Top Lage - direkt neben Kaufland und Funkhaus. Das moderne Büro im EG bietet in 2 Büroräumen Platz für 4-6 Arbeitsplätze und ist mit einem Laminat-Bodenbelag ausgestattet. Im Flur steht ihnen eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung. Zur Bürofläche gehören 2 Toiletten. Die Büroräume sind barrierefrei zu erreichen. Der große Parkplatz direkt vor dem Objekt bietet genug Parkfläche für Kundschaft. Pro Parkplatz für Mitarbeiter kommen 25 EUR/Stellplatz hinzu, Kunden parken kostenlos!


Lage

Top Lage - direkt neben Kaufland und Funkhaus. Die Würzburger Straße ist eine der Hauptachsen Aschaffenburgs mit über 20.000 Blickkontakten pro Tag! Top Lage mit Einkaufszentren, Baumärkten und Autohäusern in unmittelbarer Nähe. Top Verkehrsanbindung: Die Ringstraße ist ca. 1 Minute entfernt, so dass die Autobahnanschlüsse A3 und A 45 sehr schnell erreichbar sind. Der Hauptbahnhof liegt mit dem PKW ca. 5 Minuten und Frankfurt/Main mit dem internationalen Flughafen ca. 25-30 Minuten entfernt.


Sonstiges

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. EVA: Wärme 103,20 kWh/(m²a), Strom 25,5 kWh/(m²a), 1938, Erdgas-Strom-Mix

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Ihr Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt W152GE03 - vielen Dank!