Moderne Gewerbeeinheit sucht DEN käufer

63801 Kleinostheim

449.000,00 €
Kaufpreis
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63801 Kleinostheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
143 m2
Nutzfläche
143 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5900660
Anbieter-ID
1/20/028-028/0245
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
33,30 kWh/m2a
Gültig bis
02.11.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Am Ortseingang von Kleinostheim entstand 2018 ein wunderschönes, modern gestaltetes Wohn-/und Geschäftshaus. Verteilt über 5 Etagen finden Sie unterschiedlich große 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und
2 Penthäuser vor.
Im Erdgeschoss wurde eine moderne Gewerbeeinheit integriert, die Sie sehr individuell nutzen können. Geprägt ist das Gesamtanwesen durch die moderne Architektur mit großflächigen Fenstern.

Egal ob Sie die Flächen selbst nutzen möchten oder nur als Kapitalanleger unterwegs sind; das Objekt passt ideal durch seine Mischung und seine Lage.

Die Gewerbeeinheit ist vielfältig einsetzbar und hat eine angenehme Größe von ca. 143 m². 4 Parkplätze direkt vor der Einheit gehören dazu und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Im Inneren der Räumlichkeiten können Sie noch Ihre Ideen einbringen. Eingebaut wurden bereits ein großes Rolltor auf der Rückseite der Einheit zum Befahren der Gewerbefläche, eine Büroverkabelung, ein Industriebodenbelag, eine verstärkte Decke mit einer Last von 800 kg/m², ein paar Zwischenwände und eine WC-Anlage. Weitere Veränderungen können in Eigenregie nach dem Kauf vorgenommen werden.

Bedingt durch die Teilungserklärung sind einige Nutzungen wie Gastronomie und Spielhallen ausgeschlossen.

Das Objekt wird Netto verkauft.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Nutzfläche: ca. 143 m²
* Direkt an der einer beliebten Hauptverkehrsstraße gelegen
* Erdgeschoss mit großen Glasflächen und 4 Parkplätzen
* Sofort beziehbar

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/0245 - vielen Dank!