MODERNE LAGER-/PRODUKTIONS-/AUSTELLUNGSFLÄCHE MIT BÜRO
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
LAGLER- UND KLEINPRODUKTIONSFLÄCHE MIT BÜROMÖGLICHKEIT IN ASCHAFFENBURG! Die moderne Gewerbefläche bietet viele Nutzungsoptionen mit hoher Flexibilität. Eine freie Einteilung ist grundsätzlich gegeben. Durch die Fensterfront zum Hofbereich ist ca. 50 % der Gesamtnutzfläche tagesbelichtet. Insgesamt sind 2 Zugänge und eine Zufahrt zur Fläche möglich. Eine moderne WC-Anlage (D/H) und Sozialflächen sind ebenfalls vorhanden. Aktuell wird die Gewerbeeinheit für Büro/Ausstellung/Lager/Produktion/Werkstatt genutzt. Die gesamte Einheit ist beheizbar. Eine Zufahrt mit Pkw und Transporter (Sprintergröße) ist möglich. Nähere Einzelheiten zum Objekt und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung. Aktuelle Nutzung und Einteilung flexible Einteilungen möglich! *** UNTERGESCHOSS: ebener Zugang und Zufahrt! Eingangsbereich vom Hofbereich heller Bürobereich Ausstellung/Präsentationsfläche Arbeitszimmer Küche WC-Anlage zusätzlicher Zugang vom Treppenhaus mit Aufzug! Zufahrt vom Hofbereich Halle/Lager/Werkstatt/Betriebsbüro Parkfläche vor der Mietfläche Die Gewerbefläche wird Ende 2023 frei. Für die Nebenkosten wird eine monatliche Vorauszahlung von EUR 500,-- vereinbart. Das moderne und repräsentative Büro- und Gewerbegebäude liegt am westlichen Rand des Stadteils Damm. Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben. So liegt eine Stadtbushaltestelle, mit kurz getakteten Anbindungen zum Haupt-/und Busbahnhof, in nächster Nähe. Ebenso schnell erreichen Sie den Autobahnzubringer zur BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und zur BAB A 45 (Richtung Hanau) sowie zur B 469 (Richtung Obernburg/Miltenberg). Nahversorgung für die Mitarbeiter finden Sie unweit im Gewerbegebiet Strietwald. Sämtliche Angaben zum Gewerbemietobjekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Mieterprovision beläuft sich in diesem Falle auf 2 Monatsmiete, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 3-400012178 - vielen Dank!