Moderne Stadtwohnung - Wohnen über 2 Ebenen

63739 Aschaffenburg

1.670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
118,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
118,68 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.08.2024
Online-ID
9417457
Anbieter-ID
AI-AA-01519-24-21
Stand vom
14.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Kaltmieten
Warm­miete
2.040,00 €
Brutto­kalt­miete
1.670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
19.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem neuwertigen Mehrfamilienhaus im Brentanoviertel befindet sich diese moderne Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss. * geräumige Diele/Flur * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten * Gäste-WC * Wohn-/Esszimmer mit offener Küche * Küche mit hochwertiger Einbauküche * großer Süd-Balkon Treppe ins Obergeschoss * 1 Schlafzimmer * 1 Schlafzimmer mit Ankleide * Duschbad - Kellerraum - Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum - TG-STP (Duplex) (es können 2 angemietet werden für je 70 €/mtl.) Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - max. 3-4 Personen - Haustier: Hauskatze Ja - Hund NEIN - Mindestmietdauer: 2 Jahre Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

* hochwertiger Parkttboden * 3-fach verglaste Fenster * Einbauküche

Lage

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden. Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

Sonstiges

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

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Arnold Immobilien

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

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Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-AA-01519-24-21 - vielen Dank!