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MODERNES BÜRO MIT WERKSTATT UND LAGERFLÄCHEN - ZENTRAL

63741 Aschaffenburg / Damm

650,00 €
Miete
3
Zimmer
133
m2

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
133 m2
Büroflächen
133 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1933
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
4478022
Anbieter-ID
751
Stand vom
09.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Provision für Mieter
1,19 Monatskaltmieten (inkl. USt.)
Warm­miete
850,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.10.2028
Stromwert
14.70 kWhm2a
Wärmewert
93.40 kWhm2a
Baujahr
1933
Primärer Energieträger
GAS

Die Bürofläche mit Werkstatt und Lager teilt sich auf in: -Eingangsbereich -Großraumbüro mit Zugang zu einer Werkstatt/einem weiteren Raum (kann auch als reguläre weitere Bürofläche genutzt werden) -Küche (die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und im Mietpreis enthalten) -Flur -WC -Lagerraum (Maisonette) mit viel Platz Das Objekt befindet sich im 1. OG und hat eine Nutzfläche von ca. 133m². In den Nebenkosten ist Heizung, Wasser UND Strom enthalten! LEIMEISTER IMMOBILIEN - DER MAKLER IN AB!


Ausstattung

Auf der gesamten Etage sind elektrische Rollläden vorhanden. Im Büro sind energiesparende Leuchtstoffröhren verbaut Vor dem Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze. Die Stellplätze können zusätzlich mitangemietet werden zu je: 25€/Monat. Ggf. können einzelne Einrichtungsgegenstände vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Dies muss dann vor Ort direkt mit dem derzeitigen Mieter besprochen werden.


Lage

Das Objekt befindet sich in zentrale Lage von AB-Damm. Ausgezeichnetet Anbindung an die A45 sowie an die A3. Die Aschaffenburger Innenstadt und somit auch den Hauptbahnhof erreichen Sie wenigen Minuten.


Sonstiges

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Maklercourtage in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten (inkl. USt.). Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer. EVA: Gas, Bj. 1933 (Heizung aus 2014), 93,4 kWh/(m²a) - Wärme sowie 14,7 kWh/(m²a) - Strom.

Karte nicht verfügbar

LEIMEISTER Immobilienmakler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 751 - vielen Dank!