Modernes Ladenlokal in in der Altstadt!

63739 Aschaffenburg

165.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
48,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Gesamtfläche
48,27 m2
Lagerfläche
8 m2
Verkaufsfläche
34 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6632066
Anbieter-ID
12794_2
Stand vom
09.11.2021
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Fensterfront-Länge
4.10
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999

Aufteilung: - länglicher Zuschnitt -1 Verkaufsraum mit Nebenraum als Lager -WC


Ausstattung

Ausstattung: - Schaufensterfront ca. 4,10 m - weiß angelegte Wände - abgehängte Decken mit Beleuchtungskörpern - Zentralheizung


Lage

Sehr gute Lage direkt im Herzen der Altstadt! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung, wie auch die City Galerie. Als Ausgleich für den Stadttrubel bietet sich der nahegelegene Schöntalpark an. Durch den Stadtring haben Sie gute Anbindungen an die Autobahnen.


Sonstiges

Aktuell wird dieser Laden noch vom derzeitigen Eigentümer selbst genutzt. Bei Verkauf möchte er jedoch als Mieter in der Einheit bleiben. Über entsprechende Mietkonditionen ist separat zu verhandeln.

Karte nicht verfügbar

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12794_2 - vielen Dank!