Nahe an Wiesen, Feldern und dem Main

63843 Niedernberg

255.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63843 Niedernberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8119178
Anbieter-ID
1/20/028-028/010102
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.11.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer guten Wohnlage von Niedernberg entstand Ende der 1970er Jahre ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und acht schönen Wohnungen. Der Feldrand und der Main sind nur einen Steinwurf entfernt und man kann die Ruhe in diesem Wohnquartier wunderbar genießen.

Das Anwesen macht einen ordentlichen Gesamteindruck und die Wohnung selbst wurde immer wieder in Schuss gehalten. So wurden beispielsweise ca. 1993 die Fenster getauscht und ca. 2005 die Heizungsanlage und die Fenster erneuert.

Die Wohnung bietet auf über 80 m² im Erdgeschoss alle Annehmlichkeiten, die man sich als Bewohner nur wünscht. Ein zeitloses Tageslichtbad rundet das Wohnungsangebot hervorragend ab. Sie können in die Wohnung entweder sofort selbst einziehen oder die Immobilie dem angespannten Mietmarkt zügig zuführen.

Zur Wohnung gehören noch eine Garage und ein Kellerraum.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Whg. EG oder mit Lift


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 85 m²
* Inklusive Balkon und Garage
* Schöne Wohnung in guter Lage
* Sofort frei

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010102 - vielen Dank!