NEU!: Haus C Neubau-Erstbezug Penthouse Mio Dämmer Höfe C15

63741 Aschaffenburg

895,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9160516
Anbieter-ID
DH C15
Stand vom
08.01.2024
Netto­kalt­miete
895,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
173,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Breitbandzugang
Duplexstellplatz
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Strom-Gas-Mix
Befeu­e­rungs­art
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

NEU!: Haus C mio-Dämmer Höfe - Neubau Erstbezug! Besichtigung ab sofort möglich. In zentraler Lage am Dämmer Tor Carré in Aschaffenburg steht unser moderner mehrgliedriger Neubaukomplex. Mit über 90 Wohnungen ist für ausreichend Variation in den Grundrissen gesorgt. Von einer kleinen aber durchdachten 1-Zimmer Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer Wohnung ist in unserem Neubau „Dämmer Höfe“ alles dabei. Alle Häuser verfügen über einen Personenaufzug, der Sie stufenfrei und bequem von der Tiefgarage bis in die Dachgeschoss-Etagen bringt. Parkplätze in der Tiefgarage ersparen Ihnen eine langwierige Parkplatzsuche. Allen Wohnungen stehen eigene Kellerräume und ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die moderne Bauweise nach KfW-55 Standard macht sich insbesondere in Sachen Energieeinsparung und Umweltschutz bemerkbar.

Ausstattung

Was Sie erwartet: • offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich inkl. Einbauküche! • modernes Bad mit Dusche • Schlafzimmer • Dachterrasse Die Grundausstattung: • in allen Räumen individuell regulierbare Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Fenster, • Rollläden • Regulierte Be- und Entlüftung Und zusätzlicher Komfort: • Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss • begrünter Innenhof • Kellerabteil • Glasfaseranschluss • Hausmeisterservice • Tiefgaragenstellplätze • Fahrradkeller • Spielplatz im Innenhof

Lage

Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg mit ca. 70.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und Oberzentrum am Bayerischen Untermain. Ca. 35 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main liegt Aschaffenburg am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Die Stadt präsentiert sich als Wirtschaftsstandort mit sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahnen A3 und A45, Bundesstraßen B 8, B 26 und B 469) und attraktivem Bildungsangebot. Unser Wohnobjekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage am Dämmer Tor Carré mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Lidl und ein Aldi sind in wenigen Metern zu erreichen. Ein Bio-Markt sowie Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt lässt es sich bequem spazieren - auch ohne Auto kommen Sie hier überall problemlos hin! Der Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Aschaffenburg ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Am Hauptbahnhof, welcher innerhalb von 2 Minuten zu fuß erreichbar ist, bietet sich ein direkter Bahnzustieg zum Nah- und Fernverkehr. Die City-Galerie in Aschaffenburg ist eines der größten und modernsten innenstädtischen Einkaufszentren Deutschlands und das größte Nordbayerns, das sich in über 40 Jahren zum Mittelpunkt Aschaffenburgs entwickelt hat. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Spessart und Odenwald sowie die Flusslandschaften des Mains bieten vielfältige Möglichkeiten der Entspannung. Die steigenden Bevölkerungszahlen der letzten Jahre sind eindeutiger Beleg für den hohen Wohn- und Freizeitwert.

Sonstiges

In diesem Objekt haben wir weitere 1-4 Zimmerwohnungen verfügbar, die wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort vorstellen. Alle Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage www.mio-wohnen.de Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail, am besten bereits vorab mit folgenden Informationen *Name, Vorname *Telefon, E-Mail *Anzahl Personen *Beruf, Einkommen *Einzugstermin Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Angebote persönlich vorstellen zu dürfen. Ihr MIO-Team Richtigkeit/Vollständigkeit: Wir weisen darauf hin, dass die ausgeschriebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Eine Zwischenvermietung, Fehler oder Irrtümer behalten wir uns vor.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Heider
Badergasse 14b, 63739 Aschaffenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt DH C15 - vielen Dank!