Neubau Erstbezug ! Exclusiv ! Hochwertig ! Barrierefrei ! ab sofort frei !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau Erstbezug! Erdgeschoß & barrierefrei! Ausblick über Miltenberg! Luxus 3-Zi.-Wohnung mit überdachtem, terrassenartigem Balkon ! beste Wärmedämmung gehobene Ausstattung, (großformatige Fliesen in Holzdielenoptik, große Zimmertüren in weiß, Wände und Decken gestrichen auf hochwertigen Malerfliestapeten, Ausstattung: Aufzugsanlage, barrierefreier Zugang Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Hausmeisterservice helle Räume durch bodentiefe Fenster Hochwertig: Fliesen in Dielenoptik WICHTIGE INFO: - ein paar wenige Restarbeiten werden noch vor Einzug erledigt (z.B. Balkonabdeckung) - Kostenersparnis: Bad & GWC werden bezugsfertig ausgestattet (Spiegel, Lampe, Handtuchhalter, etc.) keine Streicharbeiten nötig, direkt zum Einzug bereit! Die 110 m² Wohnung umfasst: LUXUS pur: sehr großer Wohn- /Essbereich mit offener Küche über 50 m² geräumiger Hauswirtschaftsraum separates Gäste WC Kinderzimmer oder Home-Office Bereich über 10 m² Schlafzimmer über 16 m² Badezimmer mit Fenster Loggia ~10 m² (hier in der Wohnfläche nur zu 50% enthalten) Stellplatz Kellerraum Sehr ruhiges & gepflegtes Umfeld! Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Waldkindergarten Ganztagskinderbetreuung vor Ort zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen) Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 43 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Erdgas Heizungsart: Erdgas Baujahr Gebäude (Ursprung): 2018 Energieeffizienzklasse: A EA gültig bis: 20.02.2028
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 43.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt VV-1259 - vielen Dank!