Neubau: Gastrofläche mit Außenterrasse in exponierter Lage...!

63939 Wörth

2.940,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
63939 Wörth
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gastrofläche
210 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7811873
Anbieter-ID
E4241
Stand vom
02.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.820,00 €
Warm­miete
3.465,00 €
Brutto­kalt­miete
2.940,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
525,00 €
Aufzug

Freitragende Gewerbefläche mit unterschiedlichen Gestaltungs- möglichkeiten. Geplante Fertigstellung: Quartal I / 2024. Zur Fläche gehört eine Außenterrasse mit ca. 70 m².


Ausstattung

Personenaufzug, Klimaanlage, kontrollierte Be- und Endlüftung. Es sind ausreichend KFZ-Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Boden- und Wandbeläge werden nach Wunsch des Mieters ausgestattet. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf nicht vollständig ausgebaute Flächen. Der Ausbau kann in Eigenleistung oder über den Eigentümer/Bauträger ausgeführt werden. Bei einem Ausbau über den Eigentümer werden die individuellen Ausstattungs-/Sonderwünsche in einer eigenen Sonderbaubeschreibung erfasst und der Mietpreis entsprechend erhöht.


Lage

Direkt an der Staatsstraße 3259 (Auffahrt zur B469). Gegenüber WIKA und Tankstelle. Clever Fit ist bereits im Objekt.


Sonstiges

Energieausweis wird nach Baufortschritt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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ELK-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

ELK-Immobilien GmbH
Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt E4241 - vielen Dank!