NEUBAU / HOCHWERTIG / MODERN / PROVISIONSFREI !!! 3 Zimmer im 1.OG + Aufzug

63755 Alzenau / Hörstein

359.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
124
m2

Objektdaten

Adresse
63755 Alzenau / Hörstein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
124 m2
Nutzfläche
12 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
2019
verfügbar ab
ca. Frühjahr 2019
Online-ID
4730351
Anbieter-ID
AC RE 900-18_1.OG
Stand vom
16.04.2019
Kauf­preis
359.000,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.93 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2× / 7.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

NEUBAU / HOCHWERTIG / MODERN Sie gelangen in diese ideal geschnittene 3-Zimmer Neubauwohnung über das Treppenhaus oder auch den Aufzug. Es empfängt Sie eine großzügige Diele, welche Zugang in jedes der Zimmer bietet. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige, offene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, welcher durch die diversen Fensterelemente ganztägig lichtdurchflutet ist. Dieser bietet direkten Zugang auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles Elternschlafzimmer und ein Gäste-/ Kinderzimmer. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein großes Tageslichtvollbad mit zwei Fensterelementen sowie einem Tageslicht Gäste-WC. Für Stauraum ist durch einen großen Abstellraum innerhalb der Wohneinheit gesorgt. Für Ihre Pkw’s können Sie zwei Außenstellplätze für jeweils 7.000,00 EUR erwerben. Für Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Termine hierfür können jederzeit mit uns vereinbart werden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung

- Neubau-Erstbezug - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ebenerdig) - Gäste-WC - Fußbodenheizung - el. Rollläden - Bodenbelag (inkl.): Fliesen - Personenaufzug (Behindertengerecht) - 3-fach Verglasung - ca. 11m² Balkon - Wärmepumpe - ca. 12m² Abstellraum - Hochwertige Marken Bad-Objekte und -armaturen - Malerarbeiten in Qualitätsstufe Q2 - Bäder gefliest


Lage

Der Weinort Hörstein, mit etwa 3.500 Einwohnern, liegt ungefähr drei Kilometer südlich von Alzenau zwischen Wasserlos und Dettingen am Fuße des Hahnenkammrückens an der hessisch-bayrischen Grenze. Die Nähe zur Natur aber auch die schnelle Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet zeichnen die den Ortsteils von der Stadt Alzenau als idealen Wohnort für Groß und Klein aus. Zufuss oder per Bus ist die Stadtmitte von Alzenau schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten,Grundschule und weiterführende Schulen sind vorhanden. Das Naherholungsgebiet im Naturpark Spessart lädt zu langen Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Die umliegenden größeren Städte wie Aschaffenburg oder Hanau liegen ca. 15 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen jeder Art und ärztlicher Versorgung. Über die direkte Anbindung an die A45 und A3 sind alle umliegenden Großstädte und weitere entfernte Ziele gut erreichbar. In ca. 40 km Entfernung befindet sich der Flughafen Frankfurt. Der Bahnhof in Alzenau bietet gute regionale Anbindungen in das Rhein-Main-Gebiet oder auch Richtung Würzburg. Hörstein ist ideal als Wohnort für Familien mit Kindern geeignet, die gerne naturnah wohnen und leben - aber dennoch gut angebunden sein möchten!


Sonstiges

Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

Aurelion & Company GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Röbke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AC RE 900-18_1.OG - vielen Dank!