Neubau: Moderne Bürofläche mit Halle in Kleinostheim - Auch teilbar!

63801 Kleinostheim

800,00 €
Miete
600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63801 Kleinostheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
600 m2
Büroflächen
600 m2
Baujahr
2018
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4827550
Anbieter-ID
204/Eh9
Stand vom
09.05.2019
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
152,00 €
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Stromwert
2 kWhm2a
Wärmewert
60 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese neu errichtete Halle befindet sich in einem modernen Industriekomplex im Industriegebiet Nord in unmittelbarer Nähe zur A 45. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten die A3. Außer der Hallenfläche von 600 qm im Obergeschoss steht ein großer Büroraum zur Verfügung, der auch unterteilt werden kann. Teilflächenanmietung ist ebenso möglich (abteilbar sind Einheiten zu ca. 200 und 400 qm) Anmietung von Parkplätzen nach Absprache mit dem Vermieter. Die angegebene Miete versteht sich zzgl. 700,-- NK + MwSt. (als Vorauszahlung bei jährlicher Abrechnung)


Ausstattung

Rolltor und Lastenaufzug vorhanden (2.500 kg oder 33 Pers.) Höchst Isodach (beste Isolierung) Vollwämeschutz an der Aussenfassade (niedrige Nebenkosten) Sanitärausstattung: Modern in weiß Beleuchtung: LED Lichtbandbeleuchtung Bodenbelastbarkeit: EG: 50 KN/m³ OG: 5 KN/m³ Heizung: Eine Luftgebläseheizung an der Decke versorgt die Halle, Heizkörper in Büroräumen (Gas) Wasserversorgung mit Durchlauferhitzern. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: Kennwert Wärme: 60 kWh Kennwert Strom: 2 kWh


Lage

Verkehrsgünstige Lage unmittelbar an der A45


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. MwSt. vom Mieter berechnen.

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Franz Staudt Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 204/Eh9 - vielen Dank!