NEUBAU-Wohnungen in Goldbach

63773 Goldbach

339.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63773 Goldbach
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Online-ID
4983164
Anbieter-ID
1/20/028-028/7998-3.04
Stand vom
05.10.2019
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In den vergangenen Jahren wurde in Goldbach kaum etwas für den Eigentumswohnungsmarkt gebaut. Und derzeit gibt es für den „OTTO-NORMAL-VERBRAUCHER“ selten bezahlbare Neubauwohnungen zu kaufen.

Nutzen Sie diese Chance!

In einer tollen, innerörtlichen Lage von Goldbach entstehen 37 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten. Für jeden ist etwas mit dabei! Die Wohnungen haben 2, 3 oder 4 Zimmer und alle einen Balkon. Sie als Käufer können gerne selbst einziehen oder die Wohnung dem angespannten Mietmarkt zuführen.

Durch die energieeffiziente Bauweise (neueste Heiztechnik – Blockheizkraftwerk (Gas), Wärmedämmverbundsystem, neueste Fenstertechnik, usw.) werden die monatlichen Nebenkosten sehr gering sein und somit Ihren Geldbeutel schonen.
Auch die Ausstattung entspricht den gehobenen Wünschen und wird Sie ansprechen. Im derzeitigen Planungs- bzw. Bautenstand können Sie auch noch eigene Wünsche verwirklichen.

Die Wohnungen sind sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer hoch interessant.

Eines ist ganz sicher: Das Preis-Leistungs-Verhältnis passt.

Sie haben sicherlich Fragen:

Gerne stehen wir Ihnen in unserem ImmobilienCenter für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.


Ausstattung

Wohnungsbeispiele:
Haus 1 - Wohnung 2 im EG mit ca. 47 m² für nur 174.000,-- EUR
Haus 2 - Wohnung 5 im DG mit ca. 77 m² für nur 279.000,-- EUR
Haus 3 - Wohnung 1 im EG mit ca. 117 m² für nur 397.000,-- EUR
Haus 4 - Wohnung 5 im 1. OG mit ca. 78 m² für nur 278.000,-- EUR

Bei den Stellplätzen können Sie wählen:

- Stellplatz im Freien: 8.000,-- EUR
- Doppelparker: 11.000,-- EUR
- Tiefgargenstellplatz normal: 16.000,-- EUR
- Tiefgaragenstellplatz groß/Eck: 19.500,-- EUR

Wo finden Sie etwas Vergleichbares?
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Von diesem Wohnstandort aus erreichen Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Hier ein paar Beispiele: Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Rathaus, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Autobahnanschluss, usw.

Der Bereich um das Rathaus Goldbach ist ein ganz zentraler Punkt in der Marktgemeinde und liegt in einem Sanierungsgebiet. Der Markt Goldbach hat die Aufwertung und Umgestaltung dieses Viertels vor einigen Jahren auf den Weg gebracht. Die Realisierung dieser Eigentumswohnungsanlage trägt maßgeblich dazu bei.


Sonstiges

* Optimale Wohnungsgrundrisse mit viel Sonne inklusive
* 37 Wohneinheiten in verschiedenen Größen
* Hochwertige Ausstattung - alle Wohnungen mit Balkon
* Fertigstellung ab 08/2020 - barrierefrei durch einen Aufzug

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/7998-3.04 - vielen Dank!