Neuer Preis! 1-Familienhaus mit ELW (Wohnen wo andere Urlaub machen)

97901 Altenbuch

239.900,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97901 Altenbuch
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.050 m2
Wohnfläche
149 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Online-ID
6298002
Anbieter-ID
Immoschnatz-129
Stand vom
20.05.2021
Kauf­preis
239.900,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
314.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
24.01.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar

1-Familienhaus mit ELW (Wohnen wo andere Urlaub machen)


Ausstattung

149m² Wohnfläche plus zusätzlich ausgebaut (nicht in Wohnfläche enthalten): Anbau Waschküche: Bar, Bad und Arbeitszimmer (ca. 35m²) Obergeschoss: Umbau zu Wohnzwecken (ca. 40m²) Neue Heizung (Pellets/Scheitholz) inkl. Solaranlage Primärenergiebedarf 69,70 kWh/(m²*a) Großer Garten Hauseigene Bar Einliegerwohnung Ideal für größere Familie Eigener Parkplatz auf dem Grundstück möglich Renovierungsarbeiten 2014 - 2020 2014: Bodenbeläge, Wände, Decken sowie Kamineinfassung 2016: Gartengestaltung: Hangbefestigung und Zäune 2017: Heizungsanlage (Pellets/Scheitholz) Brennsoffkessel /Solar /Heizkörper mit Installation Dacharbeiten, Terrassengestaltung, Sanierungsarbeiten im EG inkl. neues Bad ELW: neues Bad inkl. Sanitär - und Wasserinstallationen 2018: Umbau Waschküche zur Bar, teilweise neue Fenster 2020: neues WC im OG


Lage

Naherholungsgebiet Spessart Waldrandlage (Wanderparadies) Kindergarten im Ort Grund-und Mittelschule im Nachbarort Faulbach 10 Minuten zur A3 Anschlussstelle Rohrbrunn


Sonstiges

Keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 246,- /mtl. Internet Flatrate mit 1000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload möglich Kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) mögliche Mieteinnahmen von € 325,-/mtl. *Anf.effekt.Jahresz.1,4%(Stand: Mai 2021, Tilg.2% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK -Mieteinnahmen Daten sind Annahmen u. können sich tägl. ändern Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.01.2031 Endenergiebedarf beträgt 317,80kwh/(m²*a). Primärenergiebedarf 69,70 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holzpellets / Scheitholz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930 Anbau 1984. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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