Neuer Preis! Erfolgreiches Bistro im Herzen von Erlenbach

Bahnhofsplatz 2-10, 63906 Erlenbach am Main

349.900,00 €
Kaufpreis
153,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bahnhofsplatz 2-10, 63906 Erlenbach am Main
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
153,85 m2
Nutzfläche
153,85 m2
Lagerfläche
54,11 m2
Gastrofläche
99,74 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5088279
Anbieter-ID
Immoschnatz-110
Stand vom
23.03.2020
Kauf­preis
349.900,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
21.06.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995

Jahrzehntelang erfolgreich geführtes Bistro im Wohn- und Geschäftshaus „Neues Zentrum“


Ausstattung

TOPs des Objektes Keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 833,- /mtl. Mögliche Pachteinnahme ca. 1.500,- € mtl. 22 Jahre erfolgreiche Gastronomie (1. Besitzer) Bewirtung im Innen- und Außenbereich Ca. 50 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 30 Sitzplätze im Freien unter den überdachten Arkaden Kino, Bahnhof, Bücherei, Frankenhalle, Eisdiele, neue Sporthalle in unmittelbarer Nähe Voll ausgestattete Bistroküche Brauereifrei (kein bindender Vertrag mit einer Brauerei) Inkl. komplettes Inventar Die gesamte Front des Bistros besticht durch große Fensterflächen, die einen einmaligen Flair erschaffen Gepflegte Sanitäranlagen Jahrzehntelange, erfolgreiche Stammkundenbindung Finanziell erfolgreich Geschäftsaufgabe wegen Ruhestandswunsch


Lage

Bistrorante Al-Centro Am Platz des ehemaligem Bahnhofs in Erlenbach entstand 1997 das Bistrorante „ Al-Centro „ Sehr schön im Zentrum gelegen. Kino, Bahnhof, Bücherei, Frankenhalle, Eisdiele und neue Sporthalle sind in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor Dieser ist gültig bis 21.06.2027 Endenergieverbrauch beträgt 112 kwh/(m²*a). EEK: D Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis ist 1995 *Anf.effekt.Jahresz.1,4% (Stand:März 2020), Tilg. 2% / 20% EK Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20% EK + Berücksichtigung eventueller Mieteinnahmen Daten sind Annahmen u. können sich tägl. ändern Kaufpreis zzgl. MwSt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Dölger's
    93 m
  • Schüßler
    111 m
    • Korntruhe
      189 m
  • Musikschule Erlenbach
    424 m
  • Berufsfachschule für Gesundheits- u...
    1,29 km
    • Berufsfachschule für Altenpflege un...
      1,34 km
  • Erlenbach am Main
    93 m
  • Bahnhof
    115 m
    • Dr.-Vits-Schule
      224 m

Ralph Schnatz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralph Schnatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt Immoschnatz-110 - vielen Dank!