Neuer Preis! ETW im Herzen von Obernau

63743 Obernau

299.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Obernau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
7858471
Anbieter-ID
Immoschnatz-155
Stand vom
20.09.2022
Kauf­preis
299.900,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Provisionsfrei
Haus­geld
258,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.01.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1.OG in Aschaffenburg / Obernau


Ausstattung

Helle 3-Zimmer-Wohnung Sehr gepflegt Balkon Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Kellerraum Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung) Fahrradraum KFZ-Stellplatz Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz


Lage

Obernau ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit ca. 5.000 Einwohnern. Der Vorort besitzt eine eigene Grundschule, eine Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Vereine, einen Segelflugplatz, usw. Als Naherholungsgebiet bietet der Spessart Wald gute Wandermöglichkeiten. Hervorragende Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und Würzburg durch die A3 und den HBF von Aschaffenburg


Sonstiges

Keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 1.029,--/monatlich* *Anf.effektiver Jahreszins 2,90% (Stand: August 2022, Tilgung 2% / 20% Eigenkapital) Berechnung: Kaufpreis. + 5% Nebenkosten -20% Eigenkapital Daten sind Annahmen und können sich täglich ändern Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 09.01.2029 Endenergieverbrauch beträgt 96 kwh/ (m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ralph Schnatz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralph Schnatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt Immoschnatz-155 - vielen Dank!