Neuer Preis! Top gepflegtes Zweifamilienhaus in hervorragender Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Top gepflegtes Zweifamilienhaus in hervorragender Lage
Ausstattung
Wohnung im EG 95,97 m² Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Tageslichtbad, Gästetoilette Balkon Vorratskammer Kachelofen Große Terrasse Wohnung OG 166,62 m² über zwei Etagen Tageslichtbad Balkon Verbunden mit einer hellen Holztreppe Gästetoilette Vorratskammer offener Dachstuhl In beiden Wohnungen sind die Räume gefliest Fußbodenheizung Garage mit direktem Zugang zum Garten Geflieste Kellerräume mit Bad und großem Hobbykeller
Lage
Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in Waldaschaff. Waldaschaff ist ein Ort an der Schwelle zum Hochspessart, ca. 15 km von Aschaffenburg entfernt und auf halber Strecke zwischen Würzburg und Frankfurt am Main. Verkehrsgünstig an der A3 gelegen; dadurch sehr attraktiv für Gewerbebetriebe Im Ort gibt es einen Kindergarten und die Grund-und Mittelschule. Wanderwege laden umgeben von Streuobstwiesen und bewaldeten Hängen zur Erholung ein.
Sonstiges
Keine Käuferprovision Kaufen ist billiger als Mieten! Kaufen Sie ab 2.890,- € mtl. * Kaufen Sie ab € 1.640,- mtl. bei Vermietung der OG Wohnung * Mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe / Altersvorsorge Sehr ruhige und schöne Wohnlage Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.05.2032 Endenergiebedarf beträgt 111 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas Baujahr: 1996 Die Energieeffizienzklasse ist D *Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand: Dezember 2022), Tilg.2% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK + Berücksichtigung eventueller Mieteinnahmen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt Immoschnatz-158 - vielen Dank!