Penthaus mit Schlossblick & Sauna

Bardroffstraße, 63739 Aschaffenburg

2.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bardroffstraße, 63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
157 m2
Etagenanzahl
6
Etage
6
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6359109
Stand vom
23.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Netto­kalt­miete
2.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
395,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44,30 kWh/m2a
Gültig bis
27.09.2030
Aus­stell­datum
28.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In zentraler Lage am Südbahnhof steht unser mehrgliedriger Neubaukomplex aus dem Jahr 2020. Moderne und energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und perfekte Anbindung - ob in die Aschaffenburger Innenstadt zu Fuß oder mit dem Auto in knapp 30 Minuten über die A3 nach Frankfurt.


Ausstattung

B19 Exklusives Penthouse mit Küche, Sauna & Ankleide Blick über Aschaffenburg! 3,5 Zimmer Penthaus bietet hohe Decken und lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten. Der Schlossblick ist ein Highlight in dieser Wohnung. Was Sie erwartet: • Großzügiger und offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich • hochwertige Einbauküche • 2 Abstellräume neben der Küche • Schlafzimmer mit direktem Badezimmerzugang • Sehr geräumige Ankleide • Garderobe im Eingangsbereich • Gäste-Bad mit Sauna • Gästezimmer oder Büro mit tollem Ausblick • in allen Räumen individuell regulierbare Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen, Bäder gefliest • 3-fach verglaste Fenster, Rollläden und regulierte Be- und Entlüftung • Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich Und zusätzlicher Komfort: • Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss • Kellerabteil • Glasfaseranschluss / SAT Anlage • Hausmeisterservice • Tiefgarage, Außenstellplätze • Fahrradkeller • Spielplatz im Innenhof


Lage

Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg mit ca. 70.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und Oberzentrum am Bayerischen Untermain. Ca. 35 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main liegt Aschaffenburg am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Die Stadt präsentiert sich als Wirtschaftsstandort mit sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahnen A3 und A45, Bundesstraßen B 8, B 26 und B 469) und attraktivem Bildungsangebot. Unser Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage am Südbahnhof mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Edeka und ein Aldi sind in wenigen Metern zu erreichen. Bäckereien wie Der Brotmacher, Metzgereien, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls sehr gut erreichbar. In die Innenstadt lässt es sich bequem spazieren - auch ohne Auto kommen Sie hier überall problemlos hin! Der Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Aschaffenburg ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Am Südbahnhof bietet sich ein direkter Bahnzustieg. Die City-Galerie in Aschaffenburg ist eines der größten und modernsten innenstädtischen Einkaufszentren Deutschlands und das größte Nordbayerns, das sich in über 40 Jahren zum Mittelpunkt Aschaffenburgs entwickelt hat.


Sonstiges

Wir würden uns sehr freuen, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Termin persönlich zu zeigen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns eine Mail, am besten bereits vorab mit folgenden Informationen, an info@mio-wohnen.de: *Name, Vorname *Telefon, E-Mail *Anzahl Personen *Beruf, Einkommen *Einzugstermin *Haustiere? Wenn ja, welche? Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Angebote persönlich vorstellen zu dürfen. Ihr MIO-Team Gerne bieten wir Ihnen alternative Penthäuser im Haus an. Neben diesem Wohnbeispiel gibt es weitere moderne Wohnungen von 1­ bis 4­ Zimmern unter: www.mio­-wohnen.de Richtigkeit/Vollständigkeit: Wir weisen darauf hin, dass die ausgeschriebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Eine Zwischenvermietung, Fehler oder Irrtümer behalten wir uns vor.

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