PRIME LIVING - 4 Zimmer Penthouse im 4.OG mit Aufzug und Dachterrasse im PRIME PARK

63743 Aschaffenburg

1.890,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
136 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5440041
Anbieter-ID
AC RE 862-18_HL-WE46
Stand vom
20.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
3.780,00 €
Brutto­kalt­miete
1.890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
46.00 kWh/m2a
Gültig bis
25.02.2026
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
PELLET
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

PRIME LIVING: An der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Neubauprojekt PRIME PARK. Auf dem Areal ist aus einem ehemaligen Kasernengebäude, welches kernsaniert wurde, ein modernes Wohnhaus mit 54 Wohneinheiten und 15 Boarding Apartments entstanden. Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück wurden ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet. Diese angebotene barrierefreie, ca. 136 m² behindertengerechte große Neubau Penthousewohnung liegt im 4. Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch das allgemeine Treppenhaus oder auch mit dem Aufzug zu erreichen. Es empfängt Sie ein Eingangsbereich der in den Flur übergeht. Von hier aus sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Der großzügige, helle Koch-/ Ess- / Wohnbereich bietet Zugang zu der süd-westlich ausgerichteten, ca. 56 m² große Dachterrasse. Angrenzend befindet sich ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das helle Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem können zwei weitere Zimmer als Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad bietet Platz für die ganze Familie. Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl: unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30,00€ / mtl. beschrankter Parkplatz = zzgl. 40,00 € / mtl. Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70,00 € / mtl. Ein Kellerraum kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden (5,00 € / m²). Gerne zeigt Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Marcel Caps die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!


Ausstattung

Aufteilung der 4 Zimmer Penthousewohnung im 4.OG: Kochen / Essen / Wohnen Dachterrasse Gäste-WC Schlafzimmer 2x Kinder-/ Arbeits- / Gästezimmer Tageslicht Vollbad Flur Eingansbereich zzgl. Stellplatz / Kellerraum


Lage

Das Gelände des PRIME PARKS liegt in dem attraktiven und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim direkt an der Würzburger Straße in Aschaffenburg. Vor allem die kurze Entfernung in die Innenstadt, die Nähe zum Schweinheimer Wald und die gute Infrakstrutkur zeichen das Areal des Wohn- und Gewerbeparks als den idealen Wohnort aus. Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind auf dem Areal oder in naher Umgebung vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, zwei Kinos und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns. Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann. Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40-80 km von Aschaffenburg entfernt.


Sonstiges

Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • denn's Biomarkt
    57 m
  • Der Brotmacher
    73 m
    • Bickert
      255 m
  • Johannes-de-la-Salle-Berufsschule
    262 m
  • Sonderschule für Körperbehinderte
    640 m
    • Waldkindergarten
      753 m
  • Josef-Dinges-Straße
    73 m
  • Sälzer Weg
    224 m
    • Rotwasserstraße
      250 m

Aurelion & Company GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Caps

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AC RE 862-18_HL-WE46 - vielen Dank!