PROVISIONSFREI NEUBAU-PROJEKT BACHSTR. 28: 3 ZIMMER + BALKON im 1.OG MIT AUFZUG in Großostheim

Bachstraße 28, 63762 Großostheim

264.900,00 €
Kauf
3
Zimmer
86
m2

Objektdaten

Adresse
Bachstraße 28, 63762 Großostheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
Sommer 2019
Online-ID
4059817
Anbieter-ID
AC RE 870-18_WE 2
Stand vom
12.12.2018
Kauf­preis
264.900,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Unterkellert
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die schöne, helle Neubau-Wohnung liegt im 1.OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Sie betreten die Wohnung durch einen Windfang und gelangen durch die separate Küche, in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon. Angrenzend finden Sie das Tageslichtbad. Das Elternschlafzimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer laden zum Träumen ein. Ein Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung, ein kleiner Flur vervollständigt die Wohnung Nr. 2 im 1.OG Für Ihren PKW steht ein Carport (zzgl. Euro 12.000,-) zur Verfügung. Die Wohnung steht voraussichtlich ab Sommer 2019 zum Bezug zur Verfügung. Der Energieausweis wird aktuell erstellt.


Ausstattung

So teilt sich die schöne 3-Zimmer-Wohnung auf: - Eingangsbereich/Windfang - Küche - Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Gäste- oder Kinderzimmer - Badezimmer - Flur - Abstellraum - Carport Nr. 06 / SN 19 (zzgl. Euro 12.000,-) Ausstattung der Wohnung: Details siehe Baubeschreibung


Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Großostheim. Eine Bushaltestelle, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheke, etc. sind fußläufig gut erreichbar. Der Markt Großostheim mit etwas mehr als 16.000 Einwohnern befindet sich in unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Das Ortsbild ist von zahlreichen Fachwerkhäusern geprägt, welche ein einzigartiges Ambiente schaffen. Großostheim überzeugt mit seinem vielfältigen Gesamtangebot als Wohn-/Lebens - und Arbeitsstandort! Im Ort selbst gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Realschule. Weitere Bildungsangebote sind in der ca. 10 km weit entfernt liegenden Stadt Aschaffenburg zu finden. Großostheim ist ein attraktiver Standort mit teilweise international ausgerichteten Unternehmen. Erfreuen Sie sich an vielseitigen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Freibad, Sportplätze, Skateranlage, Beachsportanlagen, Minigolfanlage, Indoorspielplatz sowie kulturelle Veranstaltungen. Großostheim bietet weiterhin schöne Wander- und Radwege, Naturfreunde kommen hier auch voll auf ihre Kosten! Durch die direkte Lage an den Bundesstraßen 469 und 26 sowie die Nähe zur Autobahn A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Stadt Aschaffenburg, auch „Bayrisches Nizza“ auf Grund des milden Klimas genannt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien, welche die umliegenden Gemeinden verbinden, gegeben. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in nur ca. 30 PKW-Minuten. Die naturnahe Lage am Rande des Odenwaldes und des nahegelegenen Spessart sowie die schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zeichnen Großostheim als idealen Wohnort aus.


Sonstiges

Aurelion & Company ist exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Firma Aurelion & Company GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AC RE 870-18_WE 2 - vielen Dank!