Provisionsfrei - sanierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon

63814 Mainaschaff

199.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1965
verfügbar ab
18.11.2019
Online-ID
5155857
Anbieter-ID
124
Stand vom
06.04.2020
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% aus dem Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
128,2 kWh/m2a
Gültig bis
10.2028
Aus­stell­datum
20.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Liebevoll sanierte bzw. renovierte 2-Zi.-Wohnung mit Loggia und Blilck auf das Schloß Johannisburg in Aschaffenburg - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - hochwertige Laminatböden - weiße Innentüren, teilweise mit Glastüren - offene Küche mit EBK zum Flur - neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschabecken, Spiegelschrank, WC und Handtuchheizkörper - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine - LED-Deckenspots in fast allen Räumen - Sichtputz in allen Räumen - komplett erneuerte Elektrik - Loggia mit Ost-Ausrichtung - Anwohnerparken Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Netto-Mietertrag p. a. beträgt 5.880,-- EUR. Auf Wunsch kann auch eine Garage für EUR 15.000,-- erworben werden.


Ausstattung

Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer - Küche - Flur - Badezimmer - Abstellraum


Lage

Nähe Mainparksee. Mainaschaff ist der ideale Wohnstandort mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert, durch Kulturhalle, Saunalandschaft, zahlreichen Vereinen und guter Gastronomie. Gute Verkehrsanbindung mit A3 Anschluss Frankfurt / Würzburg sowie über die A 45 nach Hanau-Gießen. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Volksschule sind gut erreichbar.

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AB ImmobilienService Kolb

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna-Lena Kolb
Hanauer Str. 41a, 63739 Aschaffenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 124 - vielen Dank!