Provisionsfrei: Übernahme "Stadtmarkt" am Hauptbahnhof

63739 Aschaffenburg

5.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
466 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
466 m2
Ladenfläche
351 m2
Verkaufsfläche
351 m2
Gastrofläche
466 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache - ab 01.09.2020 möglich
Online-ID
5310320
Anbieter-ID
P2900/Eh1
Stand vom
25.03.2020
Provisionsfrei
Warm­miete
6.450,00 €
Brutto­kalt­miete
5.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
153,20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
03.11.2016
Stromwert
0,5 kWhm2a
Wärmewert
153,6 kWhm2a
letzte Modernisierung
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der bestens seit 1998 eingeführte "Stadtmarkt" bietet einem neuen Mieter einen ausgezeichneten Einstieg. Dieser Lebensmittelmarkt besitzt einen hohen Stellenwert für die innerstädtische Nahversorgung. Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss in ausgezeichneter Lage in der Frohsinnstraße - gegenüber dem Eingang des Hauptbahnhofs und dem Post/Ärztehauses. Im Haus selbst befinden sich neben dem Stadtmarkt eine Verkaufsfiliale von Café Hench und Metzgerei Berger sowie in den Folgegeschossen Büros und Wohnungen. Die Fläche ist alternativ für jede Art von Handel (z.B. Bekleidung, Drogerie etc.) geeignet. Die Gesamtfläche von ca. 466 m² verteilt sich wie folgt: - Erdgeschoss mit ca. 351 m² Verkaufsfläche - Untergeschoss mit ca. 100 m² Lagerfläche + ca. 15 m² Sozialfläche Monatliche Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt.


Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung Ein Energiebedarfsausweis (EBA) liegt vor. Endenergiebedarf Wärme: 153,6 kWh/(m².a) Endenergiebedarf Strom: 0,5 kWh/(m².a)


Lage

Ausgezeichnete Lage in der Innenstadt


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei !!! Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da.

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Franz Staudt Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt P2900/Eh1 - vielen Dank!