Provisionsfrei: Zentrale Ladenfläche in der Ortsmitte von Laufach

63846 Laufach

1.100,00 €
Miete
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63846 Laufach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
123 m2
Ladenfläche
123 m2
Verkaufsfläche
123 m2
Gastrofläche
123 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4690997
Anbieter-ID
P2974
Stand vom
21.02.2019
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Große Glasfronten mit breiter Türanlage, der Eingangsbereich ist mit Granit belegt und ansonsten ist der Laden - bis auf eine - frei von Stützen. Nebenan befinden sich ein Büroraum, WC-Anlagen und ein Flur zur Anlieferung von der Hofseite. Die Mietfläche wurde 2018 hochwertig in ein Modegeschäft umgebaut. Fläche: Gesamt im Erdgeschoss ca. 123 m² - verteilt auf - Laden ca. 113 m² - Büro ca. 10 m² Es erfolgt eine Untervermietung in Höhe von EUR 1.100,-- mtl. + NK + MwSt. durch den jetzigen Mieter. Mietfestschreibung bis zum 14.09.2020. Auf Wunsch kann weiterführend ein neuer Mietvertrag mit dem Hauptvermieter abgeschlossen werden. Nebenkosten: - ca. EUR 600,-- p.a. für Elektro-Fußbodenheizung - ca. EUR 500,-- p.a. für sonstige Betriebskosten wie Wasser/Abwasser, Versicherungen, Müll etc. Ein Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.


Lage

Zentral in der Ortsmitte von Laufach gelegen, befindet sich diese ebenerdige und große Ladenfläche, die vielseitig als Laden, Praxis oder Büro künftig nutzbar ist. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei !!! Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da.

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Franz Staudt Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt P2974 - vielen Dank!