Rarität! Frisch sanierte 6-Zimmerwohung für die große Familie!

63877 Sailauf

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63877 Sailauf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
6
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
9431170
Anbieter-ID
12989_1
Stand vom
11.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.200,00 €
Warm­miete
2.050,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
226.90 kWhm2a
Gültig bis
13.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1908
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss - Flur/Eingangsbereich - Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse & Balkon - Bürozimmer - Tageslichtbadezimmer - Küche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 Dachgeschoss: - Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang - Schlafzimmer 4 - Großes Durchgangszimmer/ Bürobereich - Kleines Durchgangszimmer 1 - Kleines Durchgangszimmer 2 - Kleines Tageslichtbadezimmer - Zugang zum Spitzboden Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert: 226,9 kWh/m²a wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1984 Haupthaus 1908 Energieeffizienzklasse: G Baujahr Heizung: 2004 Öl-Niedertemperaturkessel

Ausstattung

Ausstattung: - Kachelofen für die wohlige und sparsame Wärme - Frisch saniertes Badezimmer - Neue weiße Holztüren - Hochwertiges Stäbchenparkett im Wohnbereich - Weiße Wandheizkörper - Teilw. elektrische Rollläden - Teilw. dreifachverglaste Kunststofffenster - Gedämmtes Dach - Gedämmte Geschossdecke - Zwei Balkone + Dachterrasse - Kabel/ SAT Anschluss

Lage

Die Gemeinde Sailauf liegt im Landkreis Aschaffenburg und ist etwa 15 Autominuten vom Zentrum Aschaffenburgs entfernt. Aufgrund der Lage profitiert Sailauf von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt am Main und Offenbach. Sailauf punktet mit seiner sehr ruhigen, aber dennoch zum Zentrum von Aschaffenburg nahe stehenden Lage. Die Infrastruktur zeichnet sich durch Supermärkte wie Tegut, sowie Bäckereien und Metzgereien aus, insbesondere die Schulen, Kindergärten, Ärzte und Vereine machen die Gemeinde für Familien attraktiv.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften und spannenden Maisonette-Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort! - Zwei KFZ-Stellplätze sind bereits in der Kaltmiete enthalten - Die Dachterrasse sowie Balkone sollen noch saniert werden - Bei Bedarf kann eine große Kellerfläche mit angemietet werden - Ein Bild des neuen Badezimmer wird nach Fertigstellung ergänzt

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Gödert Immobilien GmbH

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