Reihenmittelhaus mit 145 m² Familienglück in Hösbach

Mühlstraße 46-50, 63768 Hösbach

272.990,00 €
Kauf
5
Zimmer
145,05
m2

Objektdaten

Adresse
Mühlstraße 46-50, 63768 Hösbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
177,05 m2
Grundstück
238,6 m2
Wohnfläche
145,05 m2
Nutzfläche
32 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3681244
Anbieter-ID
1707_MH_A2
Stand vom
26.09.2017
Kauf­preis
272.990,00 €
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.64 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fertigteilbauweise
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
42,5 kWh/m2a
Gültig bis
05/2027
Aus­stell­datum
05.05.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
2× / 7.990,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Unser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Grundstücksanteil - Vorgartenschrank - Terrassenschrank - Gartenbox - Anschluss- und Erschließungskosten - Wege und Zufahrten - gepflasterte Terrasse - schlüsselfertig (ohne Fliesen sowie ohne Sanitärobjekte und Armaturen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten) Zusätzlich zu erwerben ist: 2 Stellplätze zu je 7.990,00 Euro Wir verkaufen provisionsfrei! Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume, einen Spitzboden, einen Vorgartenschrank, einen Terrassenschrank und eine Gartenbox ist ausreichend Abstellfläche vorhanden.


Ausstattung

Unsere Inklusivleistungen, Ihr Wohnkomfort: - hohe, 20 cm starke Wärmedämmung - großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss - bis zu 2,65 m Deckenhöhe im Dachgeschoss - optional 2. Bad/Kinderbad im Dachgeschoss möglich - separates Gäste-WC im EG möglich - große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss - optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus - Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen - Spitzboden mit ca. 19 qm Lagerfläche - Garten mit großer gepflasterter Terrasse - Terrassenschrank im Garten als Trennwand zum Nachbarn sorgt für Privatsphäre und zusätzlichen Stauraum in Ihrem Garten Qualität: - massive Bauweise - Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände" - KfW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016) - die KfW-Förderbank gewährt einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw.de


Lage

Schnell in der wunderschönen Natur und schnell auch inmitten einer der attraktivsten und lebendigsten Metropolregionen Deutschlands: Diesen Vorteil genießen die neuen Eigenheimbesitzer im Wohnpark „Alte Mühle“ in Hösbach. Hier baut die Deutsche Reihenhaus AG nun 15 Einfamilienhäuser, die sich besonders für junge Familien bestens eignen. Wer in Hösbach lebt, ist gut angebunden: Mit dem Auto ist man schnell auf der A3. Auch die Verbindungen mit dem ÖPNV in die gesamte Metropolregion Rhein-Main sind sehr gut. Zu Kindergärten und Grundschule geht es vom Wohnpark aus gut zu Fuß. Weiterführende Schulen liegen in der näheren Umgebung und sind altersgerecht schnell zu erreichen. Hösbach selbst ist wirtschaftlich und sozial stabil mit zahlreichen Vereinen, Veranstaltungen, Kultur-, Freizeit- und Erholungsangeboten. Der Freizeitwert ist immens hoch. Das Eigenheim in einer stabilen Region ist Ihre wertvollste Investition in die Zukunft. An der Grenze zwischen Bayern und dem Rhein-Main-Gebiet ist das Leben in einem modernen eigenen Zuhause ein kostbares und nachgefragtes Gut. Sichern Sie sich und Ihren Liebsten ein unbeschwertes Familienleben.


Sonstiges

Lernen Sie unser Konzept und die Deutsche Reihenhaus AG kennen. Grundstücksbesichtigung vor Ort im Beratungscontainer: Freitag, den 29.09.2017 von 12:00 bis 13:00 Uhr Adresse: Mühlstraße 46-50 in Hösbach Der nächste Tag der offenen Tür in Kaiserslautern findet statt am: Samstag, dem 07.10.2017 in der Zeit von 10:00-12:00 Uhr Ort: 67657 Kaiserslautern, Im Reiserfeld 4e Zur Terminabsprache wenden Sie sich bitte an Frau Nadine Müller unter 0631/3433-249. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Hinweis: Die hier gezeigten Bilder zeigen Ausschnitte unserer bereits fertiggestellten Wohnparks.

Karte nicht verfügbar

Deutsche Reihenhaus AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Müller
Hertelsbrunnenring 22, 67657 Kaiserslautern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1707_MH_A2 - vielen Dank!