Renditeobjekt in Top-Lage!

63741 Aschaffenburg

126.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
57
m2

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
490 m2
Wohnfläche
57 m2
Etage
4
Vermietet
Baujahr
1955
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4568053
Anbieter-ID
0-000012192
Stand vom
24.04.2019
Kauf­preis
126.000,00 €
Preis pro m²
2.210,53 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Haus­geld
155,00 €
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
192.40 kWh/m2a
Gültig bis
18.03.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Flur Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Tageslichtbad Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.


Ausstattung

Laminat- & Fliesenboden zweifachverglaste Kunststofffenster Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC Balkon Gaszentralheizung Tiefgaragenstellplatz


Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Lage des Aschaffenburger Stadtteils Damm. Dieser Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten befinden sich vor Ort. Die Busanbindung in das Stadtzentrum von Aschaffenburg ist bestens frequentiert, eine Haltestelle befindet sich in nächster Nähe. Aschaffenburg und seine Stadtteile bieten sowohl ein großes kulturelles, als auch sportliches Angebot.


Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Courtage: 4,76 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Karte nicht verfügbar

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-000012192 - vielen Dank!