Renov. Bürofläche am Schöntalpark!

63739 Aschaffenburg

780,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
78 - 100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Gesamtfläche
100 m2
Büroflächen
78 m2
Fläche teilbar ab
78 m2
Baujahr
1984
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5279540
Anbieter-ID
12490
Stand vom
12.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt
Brutto­kalt­miete
780,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.10.2029
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Schöne Büroflächen mit barrierefreiem Zugang und 3 PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus im Hof. Aufteilung: Hauseingang, Warten mit Anmeldung, großes Besprechungszimmer mit flex. Bürotrennwänden abgeteilt, Chefbüro, WC, Aufenthaltsraum und Archiv oder weiteres Büro. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Der aktuelle Mietpreis bezieht sich auf die Fläche von 78 qm!


Ausstattung

Massive Bauweise der Immobilie mit Satteldach und Wohnungen in den oberen Geschossen. Zur Ausstattung zählen Holzfenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden, pflegeleichter PVC-Boden, abgehängte Decken (OWA-Platten) mit integrierter Beleuchtung, Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung, tapezierte Wände, Sprechanlage, EDV-Verkabelung sowie zum Teil flexible Stellwände. Besonders geeignet sind die Büroflächen für eine Rechtsanwalts- oder Steuerkanzlei. Vorhandene Hängeregistratur und Regale sowie sonstige Büroeinrichtung können übernommen werden (gegen Ablöse).


Lage

Zentrale Innenstadtlage aber dennoch ruhig, da in einer Seitenstraße in der Nähe der Sandkirche (nicht Fußgängerzone) und dem Alexandraparkhaus. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Brentanopark, eine Bäckerei sowie weitere Einzelhändler.


Sonstiges

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich - wir bitten um Beachtung. Maklerprovision: 3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt

Karte nicht verfügbar

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12490 - vielen Dank!