Repräsentatives Anwesen in begehrter Wohnlage von Aschaffenburg

63743 Aschaffenburg

849.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
207,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
511 m2
Wohnfläche
207,43 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8983452
Anbieter-ID
AC RE 1472-23
Stand vom
31.01.2024
Kauf­preis
849.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
107.13 kWhm2a
Gültig bis
24.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Eine 360-Grad - Rundgang in den Dateien ermöglicht eine immersive und umfassende Ansicht der Immobilie. Repräsentatives Anwesen in begehrter Wohnlage mit einer Grundstücksgröße von 511qm und einer insgesamt Wohnfläche von 207qm. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für die gesamte Familie, sondern verfügt auch über eine praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für Eigennutzung oder Vermietung eignet. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983 in Massivbauweise erbaut und wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Zusätzlich finden Sie hier Zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Freunde bietet. Die Küche bietet Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis und ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Abstellraum, Wirtschaftsraum und Heizungsraum. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche sowie einen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Angebot wird durch eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie einen Abstellplatz komplettiert.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche - separates WC - Garten - Terrasse - Balkon mit wunderschönen Ausblick - Garage - Werkstatt - 2 Außenstellplätze - ( 2 Einheiten ) - Ruhige Lage

Lage

Dies charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer idyllischen und begehrten Lage in Schweinheim, einem malerischen Stadtteil von Aschaffenburg. Schweinheim zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Die Lage gewährleistet eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit, da Sie sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen befinden. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.

Sonstiges

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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Herr Sajab Zia

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sajab Zia

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AC RE 1472-23 - vielen Dank!