Residenz am Stadtpark - barrierefrei wohnen - mitten in Miltenberg

RESIDENZ AM STADTPARK, Burgweg 28, 63897 Miltenberg

770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
RESIDENZ AM STADTPARK, Burgweg 28, 63897 Miltenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5621346
Anbieter-ID
A2-5
Stand vom
28.06.2021
Netto­kalt­miete
Netto
770,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43 kWh/m2a
Gültig bis
20.02.2028
Aus­stell­datum
21.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

DIE RESIDENZ AM STADTPARK - EIN EINZIGARTIGES WOHNKONZEPT IN MILTENBERG WOHNEN IN HÖCHSTER QUALITÄT & SICHERHEIT IM ALTER - Das Bayerische Rote Kreuz mit einem breiten Angebot befindet sich im Haus - Selbstbestimmt Wohnen bis ins hohe Alter - Rundum-Sorglos-Paket für alle anfallenden Arbeiten --------------------------- DAS BAYERISCHE ROTE KREUZ MIT TAGES- UND NACHTPFLEGE Mit Unterstützung des Bayerischen Roten Kreuzes erhalten Sie sich Selbstständigkeit bis ins hohe Alter. Als idealer Partner mit einem vielfältigen Serviceangebot rund um das Thema „Lebensqualität im Alter“ erhält das BRK einen eigenen Gebäudetrakt. BARRIEREFREI Ein Wohnen ohne Hindernisse, von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung ermöglicht allen Altersgruppen ein entspanntes Leben. Über geräumige Personenaufzüge erreichen Sie jeden Teil des Hauses bequem barrierefrei, ohne jegliche störende Stufen. --------------------------- Großzügige Fensterfronten, attraktiver Materialwechsel bei einer hellen Außenfassade, eine überdurchschnittliche Raumhöhe und imposante umlaufende Dachterrassen sowie private Loggien sind die Merkmale der Residenz am Stadtpark. Die drei separaten Eingangsbereiche sind hell und großzügig gestaltet und bieten über Aufzüge stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen, sämtlichen Nebenräumen (wie beispielsweise dem Keller) und den PKW-Stellplätzen. Unsere Wohnräume bestechen durch eine stilsichere Auswahl an hochwertigen Materialien. Freuen Sie sich auf einen über 1.000 qm großen mediterranen, idyllischen Garten - mit Bereichen für Ruhe, Entspannung und Kommunikation.


Ausstattung

- kompakter Grundriss - inkl. neuer Einbauküche (monatl. 50,00 € in der Kaltmiete enthalten) - großzügiger Wohn-Ess-Bereich - Design-Bad und bodengleicher Dusche - überdurchschnittliche Raumhöhe - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß) - provisionsfrei für den Mieter - Bezug: Oktober 2021 - Vermietet wird diese Wohnung für 5 Jahre Parken auf den hauseigenen Parkplätzen: Optional können Sie einen KFZ-Stellpatz für monatlich 35,00 € anmieten


Lage

LEBEN IM HERZEN VON MILTENBERG Über den Dächern der historischen Altstadt von Miltenberg, umgeben von Villen und Gärten, am Fuße des Graubergs gelegen, bauen Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum. Mit der „Residenz am Stadtpark“ in Miltenberg bieten wir eine ideale Alternative, um ihre Lebensqualität langfristig bis ins hohe Alter zu sichern. In bester Lage, harmonisch eingefügt in die historische Bebauung, entsteht ein Ensemble von Eigentumswohnungen der Extraklasse mit Blick auf den Main und die Höhen von Odenwald und Spessart. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Stadtparks, die Fußgängerzone der historischen Altstadt mit Angeboten für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Metzgerei und Café erstreckt sich unterhalb unseres Gebäudes, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre.


Sonstiges

Anfragen und Besichtigung Als Bauherr der Residenz am Stadtpark unterstützen wir unsere Käufer bei der Mietersuche. Dies ist eine Serviceleistung von uns, Ihnen entstehenkeinerlei Kosten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Erik Staudt
Hauptstrasse 96, 63768 Hösbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt A2-5 - vielen Dank!