Ruhig & zentral! Gewerbemiethaus in Nilkheim!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Objektdaten
Preise
300,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Großer Bürobereich/Empfangsraum - Küche - WC - Zugang zur Terrasse/Garten Obergeschoss: - Bürozimmer 1 - Bürozimmer 2 mit Balkonzugang - Badezimmer Dachgeschoss: - Konferenzraum / Bürozimmer 3 Untergeschoss: - Heizungsraum - 3 Kellerräume/Archiev In der direkten Anbindung zum Garten befindet sich eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, welche bereits in der Kaltmiete enthalten sind. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 132,2 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1984 Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
Ausstattung: - Doppelverglaste Holzfenster - Voll ausgestattete Küche - Garten- & Terrassenfläche - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - 1 WC & 1 Badezimmer - Kellerräume als Archiev/Abstellmöglichkeit - 2 Freistellplätze & 1 Garage - Balkon im Obergeschoss - Gaszentralheizung (Bj. 1991, 2016)
Lage
Der Stadtteil Nilkheim liegt auf der linken Mainseite. Es grenzt im Süden an Niedernberg im Landkreis Miltenberg, im Westen an Großostheim und im Norden an Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg sowie an die Stadtteile Leider und Obernau der Stadt Aschaffenburg. Weitgehend alle Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Eine gut frequentierter Busanbindung zur Aschaffenburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist vorhanden. Die Innenstadt ist etwa 10 Autominuten entfernt. Besondere Erwähnung verdient die unmittelbare Lage am Park Schönbusch, ein großer Erholungspark mit weitläufiger Fläche.
Sonstiges
Die Immobilie wurde seit über 20 Jahre gewerblich genutzt und sucht nun einen Nachmieter. Wenn Sie an einer Anmietung ab dem 01.01.2025 interessiert sind, können Sie gerne über uns Büro einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren!
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13350 - vielen Dank!