Schmuckes Wohn- und Geschäftshaus in Miltenberg

63897 Miltenberg

220.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63897 Miltenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
300 m2
Grundstück
180 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
50 m2
Vermietbare Fläche
250 m2
Baujahr
1619
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4878902
Anbieter-ID
1/20/359-359/8569
Stand vom
27.06.2019
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Käufercourtage

Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Denkmalgeschützt
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

In attraktiver zentraler Innenstadtlage von Miltenberg befindet sich dieses denkmalgeschützte Anwesen.

Es verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Wohnräume in den beiden Obergeschossen.

Ein Hinterhaus in der Fischergasse gehört ebenfalls dazu. Der Innenhof befindet sich zwischen dem Vorderhaus und dem Hinterhaus.

Über dem 2. Obergeschoss befinden sich 2 Speicherräume.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:
Großer Laden (sofort nutzbar)

1. Obergeschoss:
4 Zimmer und ein WC

2. Obergeschoss
Weitere 4 Zimmer und ein Badezimmer

Dachgeschoss:
Große Lagerfläche

Diese Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig. Schauen Sie sich diese am besten vor Ort an – vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!


Lage

STADT MILTENBERG

Einwohnerzahl: 9.335 Einwohner (Stand 30.06.2018)
Fläche: 60,18 km²


Stadt Miltenberg:
Die Kreisstadt am Fuße der Mildenburg vereint Moderne und Tradition. Die von gut erhaltenen und restaurierten Fachwerkhäusern geprägte Altstadt (12. – 14. Jahrhundert) mit dem ältesten Gasthaus Deutschlands und dem Brauereiviertel steht dabei im Kontrast zu den Neubauten rings um die teilweise noch erhaltene Stadtmauer.

Die Stadt Miltenberg teilt sich in sechs Stadtteile, Breitendiel, Mainbullau, Schippach, Berndiel, Wenschdorf und Monbrunn.

Freizeit:
Ein besonderer Publikumsmagnet ist die Ende August stattfindende Michaelismesse, das größte Volksfest am Bayerischen Untermain.
Doch auch im restlichen Jahr bietet die Kreisstadt zahlreiche Freizeitangebote wie das städtische Hallenbad, Minigolf, Kino, die Theatertage auf der Mildenburg oder das Altstadtfest.
Auch in Sporthallen, Musikschulen oder Vereinen, wie z.B. bei der Wasserwacht, freiwilligen Feuerwehr oder im Fußballverein, kann man seine Freizeit verbringen.

Leben und Einkaufen:
Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u.a. diverse Bäcker, Metzger, Supermärkte zur Verfügung.
Ebenfalls nennenswert ist die gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Augenärzten, Orthopädie, Kinder- und Jugendärzten. Des Weiteren befindet sich in Miltenberg ein Krankenhaus mit den Fachabteilungen für Frauenheilkunde, Urologie, allgemeine Chirurgie und Anästhesie.

In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, doch besonders attraktiv wird die Stadt durch die Präsenz nahezu aller Schulzweige von der Volksschule, Hauptschule, Realschule und Berufsschule über das Gymnasium bis zur Förderschule. Für ältere Einwohner Miltenbergs stehen drei Seniorenheime zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:
Die Bahnstrecken aus dem nördlichem Landkreis, Spessart und Odenwald laufen in Miltenberg zu einem Knotenpunkt zusammen und bilden zusammen mit der B469 eine gute Infrastruktur im Nah- und Fernverkehr. Auch zahlreiche Buslinien sind vorhanden.
Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • My Boutique
    5 m
  • Schöningh
    10 m
    • FrauenZimmer
      15 m
  • St. Josef Kindergarten
    2,46 km
  • Kindergarten St. Paul
    3,85 km
  • Miltenberg, Linde
    61 m

Sparkasse Miltenberg-Obernburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ott

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/359-359/8569 - vielen Dank!