Schönes Anwesen in guter Lage

63755 Alzenau

425.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63755 Alzenau
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
742 m2
Wohnfläche
152 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1983
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4803751
Anbieter-ID
1/20/028-028/7996
Stand vom
06.06.2019
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ruhiger Lage von Kälberau steht dieses schöne Zweifamilienhaus zum Verkauf. Kälberau ist ein Stadtteil der unterfränkischen Stadt Alzenau mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Autobahn, sowie in direkter Nähe zur Hessischen Grenze.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten für Ihre Kinder. Ein weitreichendes Schul- und Freizeitangebot finden Sie in der angrenzenden Stadt Alzenau.

Das Haus wurde 1983 als Fertighaus der Firma Rensch freistehend erbaut und steht in bevorzugter Wohnlage. Durch die Hanglage genießen Sie einen traumhaften Fernblick. Zuletzt wurde nur noch das Erdgeschoss von der Eigentümerin bewohnt, die Obergeschosswohnung stand leer. Natürlich ist auch eine Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus denkbar.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und kann umgehend von den neuen Eigentümern übernommen werden.

Die Aufteilung des Anwesens:
EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche/Esszimmer, 2 Zimmer, Tageslichtbad, WC, Abstellraum
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad
Keller: 4 Keller, Waschküche, Heizungsraum + Tank

In der Doppelgarage bringen Sie Ihren Fuhrpark sicher unter.

Tolle Lage mit viel Platz – Nutzen Sie diese Chance!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 152 m² - Areal: ca. 742 m²
* Haus mit viel Potential - Finden Sie es heraus!
* Ideal auch für die große Familie, die viel Platz benötigt
* Sonnig, ruhige Lage am Bebauungsrand mit herrlichem Ausblick

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Graf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/7996 - vielen Dank!