* SEIT 1992 - IMMO-ZAHN * gepflegtes 1-2 Familienhaus (DHH) mit GARTEN * Kurzfristig frei

63743 Aschaffenburg-Obernau

445.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg-Obernau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
360 m2
Wohnfläche
129 m2
Nutzfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig / nach Absprache
Online-ID
8182535
Anbieter-ID
WH0372
Stand vom
17.11.2022
Kauf­preis
445.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1963
Primärer Energieträger
Strom
Sonstige Angaben
Nachtspeicheröfen / Strom EBA 201,2 kWh(m².a) EA vom 15.11.2022
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

------------------------------------------------------- ! WICHTIGE INFORMATION FÜR IHRE ANFRAGE ! ================================= Stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriflich per e-mail, damit wir diese bearbeiten können. Danke. --------------------------------------------------------- Zum Anwesen gehört: - Zufahrt und Hof am Hauseingang (hinten) - großer Garten hinter dem Haus - offene Gerätehalle am Garten


Ausstattung

AUFTEILUNG: ================================= ERDGESCHOSS:ca. 3 Zi. ca 69 m² - Hauseingang, Flur Treppenhaus (DG/KG) - EG- Wohnungseingang - Diele mit Einbauschrank / Garderobe - Wohnzimmer - großzügige Wohnküche - Eltern-Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne & Dusche DACHGESCHOSS: 3 Zi. ca. 60 m² - Wohnungseingang, Diele - Wohnküche in separatem Raum - Elternschlafzimmer - kleines Kinder-/ Gäste- od. Arbeitszimmer - Tageslicht-Bad mit Dusche SPITZBODEN: - nicht ausgebaut / nur Strauraum - Zugang über eine Ruck-Zuck-Treppe KELLERGESCHOSS: ca. 70 m² - Treppe & geräumiger Flur - Waschküche - 3 Kellerräume - Außentreppe in den Garten


Lage

- in ruhiger verkehrsberuhigter Lage - in gewachsenem Wohngebiet


Sonstiges

P A R K E N : - PKW-Stellplatz vorne im Hof - öffentliche Parkmöglichkeiten am Haus ANSTEHENDE RENOVIERUNGEN: - Neue Heizung (z.Zt. Elektro-Einzelöfen) - Dämmung im Dachboden * z.T. feuchte Wände im Keller Z U R . I N F O: Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt WH0372 - vielen Dank!