SEIT 1992 IMMO-ZAHN Idyllische Lage:Freistehendes Landhaus direkt am See mit eigenem Steg

63762 Großostheim

440.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63762 Großostheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Grundstück
464 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
11 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4721552
Anbieter-ID
WH0361
Stand vom
16.09.2019
Kauf­preis
440.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
148,8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

! WICHTIGE INFORMATION FÜR IHRE ANFRAGE ! ================================= Stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriflich per e-mail, damit wir diese rascher bearbeiten könnnen. Danke. ================================= OBJEKTBESCHREIBUNG: ================================= Dieses idyllische Anwesen befindet sich in direkter Seelage mit eigenem Strand und direktem Seezugang. INFO ZU DEN WOHN- & NUTZFLÄCHEN: ================================= Wohnfläche im EG ca. 59 m² (inkl. 1/2 Terrasse) Nutzfläche im DG ca. 22 m² (Grundfl. ca. 40 m²) Nutzfläche im UG ca. 31 m² ausgebaut / Hobby Nutzfläche im UG ca. 11 m² Keller / Heizung


Ausstattung

AUFTEILUNG: ================================= ERDGESCHOSS: --------------------------------------------------------- Hauseingang mit Diele & Garderobe kl. Tageslicht-Bad:Gäste-WC inkl. Dusche offene Küche (möbliert) VERSETZTE WOHNEBENE (3 Stufen nach unten): --------------------------------------------------------- großzügiger Wohnbereich mit Kamin & Seeblick Zugang in den Garten mit großer Seeblick-Terrasse DACHGESCHOSS: --------------------------------------------------------- - zwei Räume - Gäste-WC KELLER: --------------------------------------------------------- - ein großer Hobby-Raum - kleiner Raum - Heizung - kleiner Waschraum / Technik AUSSTATTUNG: ================================= - Fußbodenheizung & Wandheizkörper (Niedertemp.) - Kamin-Ofen


Lage

Das freistehende Landhaus steht auf einem gepflegten und schön eingewachsenen Grundstück direkt am See.


Sonstiges

ZUBEHÖR: - eine Garage, in nächster Nähe GRUNDSTÜCKS-ANTEIL: 880 Anteile an der Gemeinschaftsfläche Z U R . I N F O: Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

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