seit 1992 IMMO-ZAHN NEUBAU-ERSTBEZUG:Exklusive 6,5-Zi.-Penthouse-Stil-Wohnung mit 2 Garagen

63762 Großostheim

1.980,00 €
Miete
6.5
Zimmer
215
m2

Objektdaten

Adresse
63762 Großostheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
6,5
Wohnfläche
215 m2
Nutzfläche
30 m2
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4728504
Anbieter-ID
M0940 - Whg 6
Stand vom
23.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Netto­kalt­miete
1.980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
480,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
22,3 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
2× / 170,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

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Ausstattung

W O H N U N G S - A U F T E I L U N G P E N T H O U S E - S T I L E - W H G . 6 2. O B E R G E S C H O S S (oberste Etage): Wohnungseingang mit geräumiger Diele ca. 70 m² große offenene Wohnlandschaft mit ca. 34 m² großer Fernblick-Dachterrasse off.Küchenbereich mit Kochinsel in d.Wohnlandschaft kl. Abstellraum am Küchenbereich Gäste-WC (Tageslicht) Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide en Suite Zusätzlich ein weiteres Gäste-Bad oder Kinderbad Beide Tageslicht-Bäder sind mit Badewanne & ebenerdiger Dusche ausgestattet 3 Kinder- / Gäste od. Arbeitszimmer ca. 13 m² große überdachte Süd-West Freisitz- Balkon-Terrasse mit Zugang von zwei Zimmern Hauswirtschaftsraum mit separatem Waschmaschinenanschluss -------------------------------------------------------- "Wenn Stilgefühl auf Funktionalität trifft..." W E R T V O L L E A U S S T A T T U N G: komplett mit Fußbodenheizung großformatige Fliesen:Vintage-Holzdielen-Optik elektrische Rolläden T R A U M B Ä D E R - B Ä D E R T R A U M: Tageslicht-Bäder & Gäste-WC hochwertige Badobjekte Bodenebene, geflieste Dusche Regenkopfbrause & Handbrause in der Dusche zusätzl. Handtuchheizkörper im Bad A L T E R S- & B E H I N D E R T E N G E R E C H T alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar mit Personenaufzug vom KG ins DG S P A R S A M & E N E R G I E E F F I Z I E N T: nach neuester EnEV (Energieeinsparverordnung) Wärme-Pumpe = geringer Energieaufwand (somit keine Fossilen Brennstoffe) 3 Scheiben-Verglasung ug=0,6


Lage

"WOHNEN MIT LEIB & SEELE" in der Marktgemeinde Großostheim: Ruhige Ortsrandlage mit idyll.Spessartblick in gewachsenem Wohngebiet gute Infrastruktur vorort: - div. Einkaufsmärkte / kl.Einkaufscenter - Ärzte:Allgemeinärzte, Zahnärzte, Frauenärztin - Schulen:Grund- & Hauptschule, Realschule - in nächster Nähe - Bushaltestellt nach A´burg Gute Anbindung nach Frankfurt - Würzburg - MIL - ca.5 Fahrmin. zur B469 / ca.10 Fahrmin. zur A3 Sport & Vereine: - Golfclub Rosenhof Niedernberg ca. 5 Fahrmin. - Reithalle & Pferdeverein am Ortsrand - reges Vereinsleben Tennis, Fußball etc.


Sonstiges

Z U B E H Ö R: 1 großes Kellerabteile ca. 30 m² Nutzfl. P A R K E N : Die Garagen & jeweils mit einem KfZ-Parkplatz befinden sich hinter dem Haus für 2 Einzelgaragen mit 2 KfZ-STP mtl. zzgl. 170 G E M E I N S C H A F T: Wasch- & Trockenraum im Keller Mülltonnenhäuschen außerhalb Fahrradabstellmöglichkeit in gemeinschafl. Garage "HIER WERDEN WÜNSCHE WAHR... " Z U R . I N F O: Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt M0940 - Whg 6 - vielen Dank!