seit 1992 IMMO-ZAHN TOP DHH wie NEU mit kl. Garten, Garage & KfZ-Stellplatz

63834 Sulzbach a.M.

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63834 Sulzbach a.M.
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Grundstück
279 m2
Wohnfläche
136 m2
Nutzfläche
45 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01. Januar 2022
Online-ID
6627014
Anbieter-ID
M0906
Stand vom
05.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Netto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18,1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WICHTIG FÜR IHRE ANFRAGE: ================================= SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE BITTE PER E-MAIL DAMIT WIR DIESE WEITER BEARBEITEN KÖNNEN - DANKE ================================= VORGABEN: Ausreichendes Einkommen aus berufl. Tätigkeit (mind. 3-fache Miete) Familie bis max. 4 Personen KEINE HAUSTIERE WIE N E U - TOP GEPFLEGT: DHH mit Terrasse, kleinem Garten, einer Garage & ein KfZ-Außenstellplatz T O P A U S S T A T T U N G: modern, in sonnigem & hellem Ambiente E N E R G I E S P A R S A M: Wärmepumpe - niedrige Energiekosten Ausführung angelehnt an Standard KFW-70 INFOS ZU DEN FOTOS: die Fotos wurden kurz vor dem Erstbezug im Dez. 2016 aufgenommen und sind deshalb ohne Möblierung !


Ausstattung

A U F T E I L U N G: ============== ERDGESCHOSS: ----------------------- ca. 70 m² Wohnfläche inkl. 1/2 Terrassenanteil ca. 9,5 m² ca. 19-20 m² große Terrasse am Wohnbereich Hauseingang & geräumige Diele Gäste-WC kl. HWR für Waschmaschine & Trockner Technikraum Kleine Speisekammer offene Küche zum Wohnbereich offener Wohn-/Eßbereich mit Gartenzugang Süd-Terrasse & Garten am Wohnbereich DACHGESCHOSS: -------------------------- ca. 66 m² Wohnfläche 2 Kinderzimmer (ca.14 & ca.15 m² Wohnfl.) 1 Elternschlafzimmer (ca.12 m² Wohnfl.) separates Ankleidezimmer ca. 8 m² Tageslicht-Bad mit Wanne & ebenerdiger Dusche EG-NUTZFLÄCHE: ------------------------ - Garage u. Technikraum ca. 25 m² Nutzfl. - Garage mit Durchgang in den Garten SPITZBODEN-NUTZFLÄCHE: --------------------------------------- Stauraum im Haus-Spitzboden ca.20 m² Nutzfl. Zugang über eine Ruck-Zuck-Treppe ! ZUR INFO:Das Haus ist NICHT UNTERKELLERT ! A U S S T A T T U N G: ================== großformatige Fliesen moderner Laminat in Vintage-Optik massives Treppenhaus / Diele - gefliest komplett mit Fußbodenheizung Wände & Decken sind VERPUTZT - in glatt weiß - KEINE TAPETEN ! ZUSÄTZLICHE SONDER-AUSSTATTUNGEN: --------------------------------------------------------- Netzwerk im gesamten Haus Anschluß für Kabel-Deutschland (TV/Tel./Internet) Elektrische Rollläden Elektrisch betriebene Garagentor-Öffnung Moderne Badezimmer-Ausstattung: - mit Badewanne - ebenerdig begehbare Dusche - zusätzl. Handtuchhalter-Heizkörper


Lage

Ruhige, bevorzugte Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet in der Nachbarschaft / Umgebung: - überwiegend moderne 1-2 Fam.Wohnhäuser - Ortsrand nur wenige Gehminuten entfernt


Sonstiges

K F Z - S T E L L P L Ä T Z E: zzgl. mtl. 50 für - große Garage inkl. Zufahrt (KFZ-STP in der Zufahrt möglich) - 1 KFZ-Außenstellplatz zusätzlich, seitl. am Haus N E B E N K O S T E N: mtl. 150 für Versicherung & Grundsteuer, Müll, Wasser/Kanal an Vermieter. NEBENKOSTEN MIETERSEITS DIREKT sehr geringe Heizkosten Strom zum Betrieb der Wärmepumpe Strom, Kabel-TV etc. BESONDERHEIT: Es handelt sich um ein NICHTRAUCHERHAUS Z U R . I N F O: Sämtliche Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

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Frau Sabine Zahn

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