SEIT 1992 IMMO-ZAHN Zentrumsnah, nähe Hofgarten MEHRFAMILIENHAUS mit 4 Garagen VERMIETET !

63739 Aschaffenburg

2.200.000,00 €
Kaufpreis
17
Zimmer
496 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
17
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
496 m2
Nutzfläche
95 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
7899473
Anbieter-ID
WH0371
Stand vom
15.09.2022
Kauf­preis
2.200.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Badezimmer
9
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141,4 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1968
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

! WICHTIGE INFORMATION FÜR IHRE ANFRAGE ! ==================================== Stellen Sie Ihre Anfrage bitte per E-mail damit wir diese bearbeiten können. Danke ------------------------------------------------------------ Gepflegtes 9-Fam. Wohnhaus: - 4 x 3-Zi.Wohnungen - 5 x 1-Zi.Appartments - rd. 60.000 Mieteinnahme p.A. ! ! ! KOMPLETT VERMIETET ! ! !


Ausstattung

A U F T E I L U N G: ============================== ERDGESCHOSS ( Hochparterre): - 3-Zi.Wohnung, Küche, Bad 1. OBERGESCHOSS: - 3-Zi.Balkon-Wohnung, Küche, Bad - 1-Zi.Appartment mit Balkon, Küche, Bad 2. OBERGESCHOSS: - 3-Zi.Balkon-Wohnung, Küche, Bad - 1-Zi.Appartment mit Balkon, Küche, Bad 3. OBERGESCHOSS: - 3-Zi.Balkon-Wohnung, Küche, Bad - 1-Zi.Appartment mit Balkon, Küche, Bad DACHGESCHOSS: - 1-Zi.Appartment, Küche, Bad - 1-Zi.Appartment, Küche, Bad Z U B E H Ö R: je zu den EG & OG-Wohnungen: mit kleinem Abstellraum in d. Wohnung ein Kellerabteil G E M E I N S C H A F T: großer Fahrradkeller P A R K E N: 2 Einzelgaragen eine Doppelgarage zusätzl.Parkmöglichkeiten im Innenhof öffentl.Parkplätze am Haus (Anwohner) A U S S E N B E R E I CH: - Innenhof hinten - Blickgeschützt zwischen Haus und Garagen WERTVOLL - sehr zuverlässiger HAUSMEISTER wohnt im Haus & übernimmt kl. Reparaturen !


Lage

GUTE INFRASTRUKTUR: Zentrum / City ca. 10 Fußminuten Fußgängerzone ca. 10 FH in ca. 2 Min. Fußweg Park Schöntal in ca. 5 Min. Fußweg Fahrzeit zum Hbf ca. 5 Min. Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln ca. 1 Min Fahrzeit zur nächsten BAB ca. 10 Min Fahrzeit zum Flughafen FFM ca. 30 Min. nahegelegenEinkaufsmärkte gemütliche Cafés & Restaurans Fach-Ärzte / mehrere Kliniken Kindergärten & Schulen / Gymnasien Theater, Stadthalle, Rathaus, Museen Sehenswertes:Schloß / Stiftskirche zahlreiche Parkhäuser i.d. Innenstadt


Sonstiges

GEPFLEGTER ZUSTAND: - Kein Renovierungsstau - gepflegtes Anwesen RENOVIERUNGEN: zwischen 2017-2022 wurden bereits 7 Wohnungen umfänglich renoviert: mit neuen Bäder, Böden u. Fenstern Öl-Brennwertgerät erneuert in 2017 INFOs zur BESICHTIGUNG: MIT vorheriger Terminvereinbarung Z U R . I N F O: Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt WH0371 - vielen Dank!