Selbstbezug oder Kapitalanlage
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes 2-Familienhaus in ruhiger und bester Wohnlage von Mainaschaff.
Das Haus wurde 1964 in Massivbauweise erbaut. Das Anwesen bietet eine grundsolide Substanz und über die Jahrzehnte der Nutzung wurde immer mal wieder etwas erneuert.
Wie zum Beispiel das Dach gereinigt und neu versiegt. Dies ist ca. 15 Jahre her. Die Fassade wurde ebenfalls zu diesem Zeitpunkt neu gestrichen.
Die doppeltverglasten Holzfenster sind aus dem Jahr 1985. Allerdings wurden die Glasbausteine erst Ende der 90er entfernt und bereits durch Kunststofffenster erneuert.
Es bietet Platz für die ganze Familie, für zwei Generationen oder eignet sich auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Anwesen ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon und einer Wohnfläche von je ca. 70 m² vor. Beide Wohnungen sind bereits unbewohnt. Das Haus ist komplett unterkellert.
Zum Anwesen gehören eine massive Garage, ein Geräteschuppen und ein Hundezwinger. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Der großzügige, ebene Garten bietet Ihnen vielerlei Verwendungsmöglichkeiten.
In Mainaschaff haben Sie mit dem Mainparksee das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die direkte Lage von Mainaschaff an der B 8 sowie die unmittelbare Anbindung an die A 3 und die A 45 bieten Ihnen eine optimale Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet und Richtung Würzburg. Zum Frankfurter Flughafen sind es nur ca. 35 km. Der ÖPNV ist mit eigenem Bahnhof und zahlreichen Busverbindungen sehr gut positioniert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sonstiges
* Wohnfläche: ca. 140 m² - Areal: ca. 660 m²
* Großer Garten für Entspannung oder für Hobbygärtner
* Garage, Geräteschuppen und Hundezwinger
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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Frau Natascha Köhler
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/100187 - vielen Dank!