Seltenheit ! DG-ETW im 2 FH ! Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Gartenanteil !

63906 Erlenbach am Main

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63906 Erlenbach am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
6619683
Anbieter-ID
VV-1228
Stand vom
17.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 KMM
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.60 kWh/m2a
Gültig bis
10.01.2026
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
1978
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wohnen an den Mainwiesen ! Ihre Entscheidungshilfen! helle, große, größten Teils renovierte Dachgeschosswohnung in einem 2 FH! (Renovierungen siehe unten) Nur 2 Wohneinheiten! Ab sofort frei! Nichtraucherwohnung ruhige Lage, unverbaubare Aussicht ins Grüne und auf den Main das Objekt befindet sich in einer Sackgasse! Balkon mit Süd-West Ausrichtung Gartenanteile, optimal für eine Grillecke oder Spielecke für die Kinder mit Schaukel ! teilweise neuer Bodenbelag großes Wohnzimmer über 25m² Badezimmer mit Dusche und Badewanne großes Elternschlafzimmer Kinderzimmer 4. Zimmer für Homeoffice oder Ankleidezimmer möglich! neue Fenster mit 3-fach-Verglasung elektrische Rollläden neues Dach incl. neuer Dachdämmung Balkon wird aktuell renoviert separater Waschraum zusätzlicher großer, eigener Kellerraum PKW- Stellplatz direkt am Haus (zzgl.35,00€) separater Schuppen für Fahrräder, Rasenmäher, Gartenutensilien, ... Dinge des tägl. Bedarfs in 200 m Umkreis. Schulen und Kindergärten vor Ort. Energieverbrauchsausweis 104,6 kWh/m²*a Heizungsart: Öl Baujahr Haus:1978 EEK: D Gültig bis:10.01.2026


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1.2026. Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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FV Immocenter Untermain GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Vivien Völker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt VV-1228 - vielen Dank!